Ligging: Het woonhuis is gelegen in het centrum van Hoensbroek. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Hoensbroek liggen op circa 300 meter tot 1 km afstand. Basischool De Mheyster ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs St. Janscollege ligt op circa 1 km afstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 350 meter loopafstand, het busknooppunt aan de Akerstraat-Noord ligt op circa 600 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 1,6 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit 13 x 5,5 meter en zij-entree. Hal 6 m2 met meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar verdieping, woonkamer 7,25 x 4 / 3,3 (27 m2) met eiken parketvloer, dichte keuken 3 x 3 met tegelvloer en eenvoudige inbouwkeuken, overdekt terras circa 7 x 2, garage 5,7 x 3,1 met sectionaalpoort, achtertuin met houten tuinhuisje 3,2 x 2,6. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,2 x 3,3, 4 x 3 en 3 x 2,9, badkamer 2,3 x 2 met douchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, slaapkamer 12 m2 en zolderberging circa 6 m2 met Nefit cv-combiketel (2011). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1973. • woonoppervlak 108 m2. • energielabel D. • kunststof kozijnen met dubbel glas, achtergevel hardhouten kozijnen met enkel glas. • aanvaarding: direct.

Te huur Een bedrijfsruimte van 100 m2 met inpandig kantoor en toiletruimte, 6 parkeerplaatsen en een grote opslagruimte op de verdieping. Het pand maakt deel uit van een bedrijven verzamelcomplex, gelegen aan de doorgaande weg van Oirsbeek naar Sittard. Momenteel in gebruik als garagebedrijf. Overname interieur en bedrijfsmiddelen in overleg. Ruimte beschikbaar vanaf 1 september 2026. Huurprijs per maand € 1000,-- per maand BTW niet van toepassing.

Een goed afgewerkte garageruimte van circa 120 m2 met kantoor en 20 parkeerplaatsen, gelegen op een bedrijven verzamelcomplex. Uitstekend bereikbaar door de ligging aan de doorgaande weg van Oirsbeek naar Sittard, op de Windraak. Beschikbaar vanaf 1 september 2026. Huurprijs € 1.250,-- per maand. BTW niet van toepassing. Borg 2 maanden huur.