Ligging: Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan een rotonde met de Europaweg-Noord. De bereikbaarheid is zeer goed: via een rechtstreekse verbinding (over de Reeweg) van 1,3 km is de op- en afrit van de Buitenring Parkstad bereikbaar en daarmee ook het autosnelwegennet. Indeling: Inrit (schuifpoort) naar een geheel beklinkerd en omheind buitenterrein groot circa 750 m2. Vrijstaand garagegebouw 20,7 x 14,5 (300 m2) bestaande uit twee herstelwerkplaatsen. Werkplaats 1: 14,5 x 10,3 met elektrische rolpoort, kantoorruimte 4,4 x 3,2, toiletruimte, kantineruimte 5 x 3,2 en onderdelenmagazijn. Werkplaats 2: 14,5 x 7 met rolpoort, betegelde smeerput van 10 x 0,9 en toiletruimte. De binnenwand tussen beide werkplaatsen kan op eenvoudige wijze verwijderd worden. Dankzij de grote ramen is de werkplaats (deels) ook als showroom in gebruik te nemen. De goothoogte bedraagt 3,85 en de nokhoogte bedraagt 6,30. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960. • Perceelgrootte 1.087 m2. • Gemetselde gevels en geïsoleerd zadeldak met golfplaten dakbedekking. • Kunststof kozijnen met dubbel glas (deels geplaatst in 2006). • Verwarming werkplaats middels een gasheater en kantoorruimte middels een airco-unit. • Spijlenhekwerk (geplaatst in 2006), vloeistofdichte vloer, krachtstroom, olie-vetafscheider. • De aanwezige hefbruggen en inventaris zijn, in overleg, ter overname. • Rechts naast het garagegebouw ligt een perceelgedeelte van 15 x 10 waar een woonhuis gebouwd mag worden.

Lindeplein 27 te Brunssum Uitstekend gelegen aan het nieuw gereconstrueerde Lindeplein met parkeermogelijkheid voor de deur, een winkelruimte met magazijn. Frontbreedt 9 meter, diepte 14.60 meter. Winkelruimte 132 m2 met voor- en zij-etalage, pantry en toiletruimte. Souterrain: magazijnruimte bestaande uit een ruimte van 12.00 m x 5,50 m met een hoogte van 3.50 m en een ruimte van 10.00 m x 8.90 m met een hoogte van 2.80 m en twee kantoorkamers van respectievelijk 4.85 m x 4.65 m en 4.85 x 4.10 m. Eveneens bestaat de mogelijkheid het object te splitsen in twee gelijke winkelruimtes met eigen toegang tot het magazijn (eveneens eenvoudig te splitsen) De verkoopprijs voor het totaal bedraagt € 169.000,-- K.K. De prijs per individuele unit bedraagt € 89.000,-- K.K. Bijzonderheden - Zichtlocatie aan het meest markante plein van Brunssum - Aanvaarding per direct - V.V.E. bijdrage per maand € 73,-- - Individueel stoken met eigen c.v. ketel Voor informatie bezoek onze site:www.hens.nl Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl

Ligging: Het object is gelegen op 500 meter van het spoor- en busstation en op 300 meter van het (winkel)centrum van Heerlen alsook winkelcentrum ’t Loon. De aansluiting met de autosnelweg A76 ligt eveneens op 300 meter afstand. Indeling: Het gebouw heeft zowel links als rechts een entree met een trappenhuis, waardoor het opdeelbaar is in twee zelfstandige te gebruiken delen. Het gebouw heeft een monumentale en markante uitstraling en de binnenafwerking, vloer- en wandtegels, deur- en raampartijen, is in originele staat. Achter het gebouw ligt het voormalige schoolplein, 35 x 25 meter, met overdekte fietsenstalling 20 x 8 meter. Via de Gebroeders Hennenstraat is het schoolplein met een auto bereikbaar, waardoor het als parkeerterrein in gebruik genomen kan worden (± 20 parkeerplaatsen). Souterrain: Kelderruimte en cv-ruimte alwaar Remeha cv-ketel (circa 20 jaar oud). Parterre: Entree links (hoofdentree), portaal, hal met trappenhuis en twee kamers. Gang (aan de voorzijde) met toilettengroep en poetshok, leslokaal en drie kamers. Entree rechts, portaal en gang. Hal met trappenhuis, aansluitend het huishoudlokaal. Totale gebruiksoppervlakte circa 375 m2, frontbreedte gebouw 35 meter. Eerste verdieping: Hal met trappenhuis, portaal, gang (aan de voorzijde), vier leslokalen, portaal met toilettengroep en douchecel. Totale gebruiksoppervlakte circa 300 m2. Tweede verdieping: Zolderruimte thans niet bereikbaar. Bijzonderheden: • Perceelsgrootte 1.310 m2. • Bouwjaar 1931. • De uitpandige bijbouw, het huishoudlokaal, is in 1985 gebouwd. • Bestemming: maatschappelijke voorzieningen conform bestemmingsplan City-West. • Onderhoudstaat: het casco is goed, installaties en voorzieningen zijn oud en slechts beperkt aanwezig. • Aanvaarding in overleg.