Algemeen: Gelegen op het recreatiepark EuroParcs Limbug te Susteren, in de directe grensstreek van België en Duitsland. Een vrijstaande, traditioneel gebouwde recreatievilla in twee woonlagen, op een ruim perceel, direct aan het water en strand, geschikt voor 14 personen. Het park is mooi gelegen aan de rand van een groengebied, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorzieningen in het centrum van Susteren. Het park beschikt over een goede infra met verlichting , groenvoorziening , een natuurzwembad met strand, restaurant met terras met uitzicht op het meer, indoor zwembad, winkel, snackbar, kinderboerderij, speelgelegenheden en een receptie. Deze woning is bij geschikt voor eigen gebruik als ook verhuur, welke verloopt via de verhuurorganisatie van EuroParcs. Indeling Dubbele privé-parkeerplaats, een goed aangelegde tuin met terrassen rond de woning en een overdekte entree. Begane grond: Entree met hal, toilet en bergruimte, meterkast. Woonkamer met open keuken met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht over het water. Slaapkamer, met ruime badkamer ensuite Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel , separaat toilet, en doucheruimte Bijzonderheden: - Woningtype Dalenbraeck - woonoppervlakte 120 - bouwjaar: 2011 - bouwwijze: steen, traditioneel - goed afwerkingsniveau - onderhoudstoestand goed - goede isolatie voorzieningen - houten kozijnen met isolerend glas - verwarming middels een gasgestookt c.v. - combiketel met radiatoren systeem - perceel 568 m2, eigen grond - parkservicebijdrage per jaar € 2.552,-- exclusief overige diensten - aanvaarding in overleg - prijs € 389.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend

Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied. Algemeen: Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen. Indeling Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m. Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain. Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide. Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Bijzonderheden: • bouwjaar 1920 • pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen • woonkamer met eiken parket vloer . • woonoppervlakte 210 m2 • inhoud circa 775 m3 • onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking • dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen • verwarming middels gevelkachels • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 249.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten.

Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.

Lindeplein 27 te Brunssum Uitstekend gelegen aan het nieuw gereconstrueerde Lindeplein met parkeermogelijkheid voor de deur, een winkelruimte met magazijn. Frontbreedt 9 meter, diepte 14.60 meter. Winkelruimte 132 m2 met voor- en zij-etalage, pantry en toiletruimte. Souterrain: magazijnruimte bestaande uit een ruimte van 12.00 m x 5,50 m met een hoogte van 3.50 m en een ruimte van 10.00 m x 8.90 m met een hoogte van 2.80 m en twee kantoorkamers van respectievelijk 4.85 m x 4.65 m en 4.85 x 4.10 m. Eveneens bestaat de mogelijkheid het object te splitsen in twee gelijke winkelruimtes met eigen toegang tot het magazijn (eveneens eenvoudig te splitsen) De verkoopprijs voor het totaal bedraagt € 169.000,-- K.K. De prijs per individuele unit bedraagt € 89.000,-- K.K. Bijzonderheden - Zichtlocatie aan het meest markante plein van Brunssum - Aanvaarding per direct - V.V.E. bijdrage per maand € 73,-- - Individueel stoken met eigen c.v. ketel Voor informatie bezoek onze site:www.hens.nl Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl