Een appartement op de eerste verdieping met 2 balkons, berging in het souterrain en
parkeren op een nabijgelegen openbare parkeerplaats.
Algemeen:
Het object is gelegen in de woonwijk Welten, nabij alle winkelvoorzieningen en op
loopafstand van het centrum van Heerlen. Het appartementsgebouw bestaat uit
twee woonlagen.
Indeling
Souerrain: berging 16 m2.
Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau en trappenhuis.
Eerste verdieping: overloop en entree appartement.
Entree appartement, hal 6.75 m x 1.90 m en 2.20 m x 0,90 m met meterkast, garderobe, toilet, badkamer 1.85 m x 1.70 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers groot respectievelijk 4.25 m x 3.70 m, 4.25 m x 2.97 m en 4.25 m x 2.95 m.
Woonkamer 9.60 m x 4.30 m met aansluitend een op keuken met eenvoudige installatie.
Het pand beschik zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon van
9.60 m x 1.30 m
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1966
• hal en woonkamer deels voorzien van eiken parketvloer
• woonoppervlakte 101 m2
• onderhoudstoestand voldoende
• verwarming middels stadsverwarming
• V.V.E. bijdrage per maand € 123,--
• aanvaarding in overleg
• verkoopprijs € 175.000,--- k.k.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met:
de heer G. Straten
Verkocht :
Eengezinswoning
te Nuth
Te Koop
Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied.
Algemeen:
Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen.
Indeling
Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m.
Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang
bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain.
Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide.
Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot
respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m.
Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1920
• pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen
• woonkamer met eiken parket vloer .
• woonoppervlakte 210 m2
• inhoud circa 775 m3
• onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking
• dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen
• verwarming middels gevelkachels
• aanvaarding in overleg
• vraagprijs € 249.000,--- k.k.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met:
de heer G. Straten.
Te koop
Half vrijstaand woonhuis met garage, berging en tuin.
Algemeen: het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Treebeek, met uitsluitend woonhuizen en alle voorzieningen in de nabijheid. Het pand is gedurende de laatste 6 jaar grotendeels gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse wooneisen.
Indeling
Souterrain: goed afgewerkte kelderruimte 6.95 m x 5.85 m, verdeeld in een provisiekelder en was-kelder. Vloer afgewerkt met plavuizen.
Parterre: hal/entree 4.04 m x 2.04 m met toilet 1.10 m x 0.75 m, meterkast, garderobe en trappenhuis. Doorzon woonkamer
6.96 m x 3.70 m, gesloten keuken 2.60 m x 2.00 m met navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap. Portaal 2.55 m x 1.85 m met toegang tot de tuin met stenen tuinberging en houten garage 5.75 m x 3.00 m.
Eerste verdieping: overloop 2.90 m x 2.00 m, drie slaapkamers respectievelijk groot 3.75 m x 3.65 m met wandkasten,
3.75 m x 2.65 m met wandkasten en 2.55 m x 2.05 m.
Tweede verdieping: bereikbaar met een Vlizotrap een zolderruimte, beloopbaar 5.85 m x 2.00 m ( tot de 1.50 m lijn) met de c.v ketel opstelling.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1950, renovatie vanaf 2016 tot 2023
- gehele pand voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing
- nieuwe meterkast met automaten, 8 groepen
- c.v. ketel HR combiketel 2022 (eigendom)
- ruim perceel 292 m2
- aanvaarding in overleg
- prijs 239.000,-- kosten koper
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend
Voor een informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met
Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g. te Heerlen
Dhr. G. Straten Tel 06-51.72.82.20
Hoekwoning met voortuin, rustig gelegen nabij centrum Heerlen
Ligging:
Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2.
Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname).
Alle vermelde maten zijn circa-maten.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1983.
• woonoppervlak 72 m2.
• kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen.
• voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.
• aanvaarding: per direct.