Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Ligging: Het huis is zeer rustig gelegen in een woonwijk en in een straat zonder doorgaand verkeer. Voorzieningen: Het (winkel)centrum van Munstergeleen ligt op circa 600 meter loopafstand. Uitgebreide winkelvoorzieningen en de gemeentelijke voorzieningen liggen in het centrum van Sittard op circa 2,5 km afstand. De basisschool in Munstergeleen ligt op circa 1 km loopafstand. Voortgezet en HBO onderwijs ligt in Sittard. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 400 meter loopafstand. De aansluiting met de provinciale weg N276 ligt op circa 750 meter afstand. Het NS-station van Sittard ligt op circa 4,5 km afstand. De aansluiting van de autosnelweg A76 ligt op circa 5,5 km afstand. Verbeteringen: • Het huis (m.u.v. de berging achter de garage) is circa 30 jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In twee slaapkamerramen zijn in 2024 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas geplaatst. • In 2017 is de inbouwkeuken met inbouwapparatuur geplaatst. • In 2021 is de Nefit cv-combiketel geplaatst. • In 2023 is de badkamer vernieuwd. • In 2023 is de begane grond voorzien van een natuurstenen vloerafwerking. • In 2023 zijn de plafonds van de begane grond en de eerste verdieping vernieuwd en zijn de wanden op de begane grond nieuw gestukadoord. Indeling: Souterrain: kelderruimte 4,00 x 2,10 (stahoogte 2 meter) alwaar Nefit cv-combiketel (2021). Begane grond: voortuin en oprit, entree woonhuis, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 7,85 x 3,70 (29 m2), open keuken 14 m2 met inbouwkeuken (2017) met: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombi, oven (defect) en vaatwasser. Terras en achtertuin circa 9 x 7 meter op het zuid-westen. Garage 7,00 x 2,50 met aansluitend berging 4,50 x 2,70. Eerste verdieping: overloop met berging, drie slaapkamers resp. 3,70 x 3,70 met airco-unit en muurkast, 3,70 x 3,05 met muurkast en 3,65 x 2,15, nieuwe badkamer 2,00 x 1,90 met douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1962. • woonoppervlak 102 m2. • perceel 217 m2. • energielabel G, geldig tot 24-02-2026 • aanvaarding: in overleg

Ligging: Gelegen in het centrum van Meerssen, op slechts 250 meter loopafstand van het winkelgebied en de Markt, ligt het in 1989 gebouwde appartementencomplex Montfortresidentie. Het gebouw omvat 7 appartementen, het appartement Montfortlaan 1/a ligt op de begane grond.. Bereikbaarheid: De Montfortlaan is een verkeersluwe weg. De bushalte ligt voor de deur en het NS-station van Meerssen ligt op 300 meter loopafstand. Indeling: Begane grond: entree gebouw, hal met lift, meterkast en een (gemeenschappelijke) berging annex fietsenstalling. Entree appartement, hal met muurkast en toiletruimte, woonkamer 30 m2 met parketvloer en toegang tot balkon 4,5 m2, open keuken 8 m2 met tegelvloer in inbouwkeuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Gang met cv-ruimte 3 m2 (cv-combiketel 2006) alwaar ook wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers resp. 3,85 x 3,45 en 3,45 x 2,70. Badkamer 7 m2 met inloopdouche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1989. • geisoleerde gevels, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, energielabel B. • woonoppervlak totaal 85 m2. • aanvaarding: direct. • VvE bijdrage € 168 per maand

Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom -energielabel F - aanvaarding in overleg - prijs € 498.000,-- K.K. .