Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van Spaubeek. Algemeen Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet, open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m + 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas. Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel opstelling. Bijzonderheden: • bouwjaar 1954 • recentelijk deels gerenoveerd • betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer. • kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken • het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen) • de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd • de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer • het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en een ventilatiekoepel • woonoppervlakte 137 m2 • overige inpandige ruimte 30 m2 • inhoud circa 540 m3 • onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 349.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

In verband met het groot aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk afspraken te plannen. Een half-vrijstaande, 2-onder 1 kapwoning met garage, tuin en ondergrond. Het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.05 m x 2.65 m. Parterre: lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's. Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Open keuken 3.35 m x 2.65 m met de navolgende apparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Doorzon woonkamer 6.50 m x 3.60 m. Patiotuin en garage 4.65 m x 3.30 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, groot respectievelijk 3.60 m x 3.35 m, 3.60 m x 3.10 m en 2.60 m x 2.35 m. Badkamer 2.50 m x 1.65 m met inloop-douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met c.v.- ketel opstelling, een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.90 x 3.60 m met grote dakkapel. Bijzonderheden: - gedurende de laatste jaren is het pand volledig aangepast aan de hedendaagse wooneisen met o.a. kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. - C.V. ketel HR -C.V. combi (2011) eigendom - eerste verdieping met airco-installatie ( Mitsubishi) - onderhoudsstaat is goed - dakisolatie - energielabel D - aanvaarding in overleg - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een rustig gelegen tussenwoning met separaat gelegen garage en berging aan de rand van het groengebied. Algemeen Het object is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van alle winkels- en overige Voorzieningen, in het centrum van Nuth. Het erf is doodlopend en grenst aan een fraai glooiend landschap. Indeling Parterre: hal/entree 2.90 m x 1.04 m met garderobe meterkast en toilet 1.70 m x 1.10 m, woonkamer 6.90 m x 4.03 m, incl. trapberging 2.60 m x 0.92 m, gesloten keuken 2.84 m x 2.20 m met eiken installatie en navolgende apparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het overdekt terras bereikbaar 4. 00 m x 3.35 m, tuin en tuinberging 2.50 m x 2.00 m. Aan de achterzijde is het pand bereikbaar middels een gezamenlijk voetpad. Schuin tegenover het pand, aan het erf, is de separaat gelegen garage 5.77 m x 2.80 m met zadeldak gelegen. Eerste verdieping: gang en overloop 3.30 m x 0.92 m, twee royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.03 m x 2.50 m en 4.03 m x 3.90 m, badkamer 2.40 m x 2. 03 m met douche, vaste wastafel en toillet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, derde ruime slaapkamer 4.50 m x 3. 00 m, c.v ruimte met HR- combiketel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1980 • betonnen verdiepingsvloeren • houten kozijnen met deels dubbel glas, voordeurpui kunststof • rolluiken • het pand beschikt over een traplift en een voor invaliditeit aangepaste doucheruimte • het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een voorlopig energielabel C • gebruiksoppervlakte 98 m2 • overige inpandige ruimte 8 m2 • inhoud circa 320 m3 • onderhoudstoestand goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 175.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied. Algemeen: Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen. Indeling Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m. Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain. Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide. Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Bijzonderheden: • bouwjaar 1920 • pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen • woonkamer met eiken parket vloer . • woonoppervlakte 210 m2 • inhoud circa 775 m3 • onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking • dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen • verwarming middels gevelkachels • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 249.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten.

Ligging: Gelegen in het centrum van Meerssen, op slechts 250 meter loopafstand van het winkelgebied en de Markt, ligt het in 1989 gebouwde appartementencomplex Montfortresidentie. Het gebouw omvat 7 appartementen, het appartement Montfortlaan 1/a ligt op de begane grond.. Bereikbaarheid: De Montfortlaan is een verkeersluwe weg. De bushalte ligt voor de deur en het NS-station van Meerssen ligt op 300 meter loopafstand. Indeling: Begane grond: entree gebouw, hal met lift, meterkast en een (gemeenschappelijke) berging annex fietsenstalling. Entree appartement, hal met muurkast en toiletruimte, woonkamer 30 m2 met parketvloer en toegang tot balkon 4,5 m2, open keuken 8 m2 met tegelvloer in inbouwkeuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Gang met cv-ruimte 3 m2 (cv-combiketel 2006) alwaar ook wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers resp. 3,85 x 3,45 en 3,45 x 2,70. Badkamer 7 m2 met inloopdouche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1989. • geisoleerde gevels, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, energielabel B. • woonoppervlak totaal 85 m2. • aanvaarding: direct. • VvE bijdrage € 168 per maand

Een goed onderhouden tussenwoning met garage, overdekt terras, tuin en ondergrond. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige woonwijk Maria Gewande, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Parterre: hal / entree 2.80 m x 1.00 m met meterkast, garderobe en trappenhuis, toilet 1.10 m x 0.90 m. Woonkamer 7.60 m lengte ( 24 m2) met aansluitend een open keuken 3.40 m x 2.45 m met luxe keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, vaat wasmachine, koel-vrieskast. Overdekt terras 5.95 m x 3.00 m, achtertuin met garage 5.70 m x 2.95 m. Eerste verdieping: overloop, badkamer 2.50 m x 2.05 m met douche, ligbad, vaste wastafel met bad-meubel. Drie slaapkamers groot respectievelijk 3.40 m x 2.80 m, 3.95 m x 3.45 m, 4.40 m x 2.80 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met wasmachineaansluiting, c.v. ketel opstelling en een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.45 m x 3.40 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1982 • pand geheel voorzien van hardhouten- kozijnen, deels dubbel glas en geheel rolluiken • Bosch-HR c.v. ketel • vloerafwerking parterre plavuizen • woonoppervlakte 100 m2 • inhoud circa 300 m3 • Onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem, aanvaarding in overleg • Vraagprijs € 199.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Hoensbroek- Prins Clausstraat 134 Halfvrijstaand woonhuis met tuin en berging. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige straat , in de wijk Lotbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen in de nabijheid. Het betreft een goed onderhouden, maar te moderniseren woonhuis. Indeling woonhuis Souterrain: kelderruimte 3.00 m x 2.25 m Parterre: hal/entree 3.00 m x 1.00 m met toilet 1.105 m x 1.00 m, meterkast en trappenhuis. Gesloten keuken 3.10 m x 2.45 m met eenvoudige installatie. Doorzon woonkamer 6.25 m x 3.65 m met dubbele tuindeuren. Terras en diepe tuin met stenen tuinberging 3.00 x 2.40 m. Verdieping: overloop, badkamer 2.00 m x 1.05 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers respectievelijk groot 4.08 m x 2.98 m, 3.00 m x 2.53 m en 3.57 m x 2.00 m. Tweede verdieping: bereikbaar via een plafondluik. Vliering. • bouwjaar 1952 • woonoppervlak circa 73 m2 • gehele pand voorzien van rolluiken • verwarming middels een gashaard in de keuken en woonkamer, een gevelkachel op de verdieping • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 149.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220

Ligging: Het woonhuis is gelegen in het centrum van Hoensbroek. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Hoensbroek liggen op circa 300 meter tot 1 km afstand. Basischool De Mheyster ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs St. Janscollege ligt op circa 1 km afstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 350 meter loopafstand, het busknooppunt aan de Akerstraat-Noord ligt op circa 600 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 1,6 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit 13 x 5,5 meter en zij-entree. Hal 6 m2 met meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar verdieping, woonkamer 7,25 x 4 / 3,3 (27 m2) met eiken parketvloer, dichte keuken 3 x 3 met tegelvloer en eenvoudige inbouwkeuken, overdekt terras circa 7 x 2, garage 5,7 x 3,1 met sectionaalpoort, achtertuin met houten tuinhuisje 3,2 x 2,6. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,2 x 3,3, 4 x 3 en 3 x 2,9, badkamer 2,3 x 2 met douchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, slaapkamer 12 m2 en zolderberging circa 6 m2 met Nefit cv-combiketel (2011). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1973. • woonoppervlak 108 m2. • energielabel D. • kunststof kozijnen met dubbel glas, achtergevel hardhouten kozijnen met enkel glas. • aanvaarding: direct.