Een goed onderhouden tussenwoning met garage, overdekt terras, tuin en ondergrond. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige woonwijk Maria Gewande, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Parterre: hal / entree 2.80 m x 1.00 m met meterkast, garderobe en trappenhuis, toilet 1.10 m x 0.90 m. Woonkamer 7.60 m lengte ( 24 m2) met aansluitend een open keuken 3.40 m x 2.45 m met luxe keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, vaat wasmachine, koel-vrieskast. Overdekt terras 5.95 m x 3.00 m, achtertuin met garage 5.70 m x 2.95 m. Eerste verdieping: overloop, badkamer 2.50 m x 2.05 m met douche, ligbad, vaste wastafel met bad-meubel. Drie slaapkamers groot respectievelijk 3.40 m x 2.80 m, 3.95 m x 3.45 m, 4.40 m x 2.80 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met wasmachineaansluiting, c.v. ketel opstelling en een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.45 m x 3.40 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1982 • pand geheel voorzien van hardhouten- kozijnen, deels dubbel glas en geheel rolluiken • Bosch-HR c.v. ketel • vloerafwerking parterre plavuizen • woonoppervlakte 100 m2 • inhoud circa 300 m3 • Onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem, aanvaarding in overleg • Vraagprijs € 199.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Een vrijstaande, jonge en moderne recreatiewoning met een eigentijdse architectuur, op een unieke ligging aan het water, op een ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssum. Het vrij uitzicht met een terras aan het water, maakt het een exclusieve ligging. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening, grenzend aan het bijzonder natuurgebied van de Brunssummerheide. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met lig-/zonneweide, een receptie en een sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree 5.50 m x 1.50 m met c.v kast, toilet 1.20 m x 0.90 m , woonkamer met open keuken 6.25 m x 4.20 m, met zeer complete installatie en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser. Drie slaapkamers respectievelijk groot 2.95 m x2.60 m, 2.60 m x 2.25 m en 3.05 m x 2.2.0 m. Luxe badkamer met royale inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fraai uitzicht. Bijzonderheden: - alle voorzieningen in de nabijheid - busverbinding bij de ingang van het park - woonoppervlakte 65 m2 - bouwjaar 2015 - perceel 435 m2 - parkeerplaats op eigen terrein - aanvaarding in overleg - vraagprijs € 219.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.

Een rustig gelegen tussenwoning met separaat gelegen garage en berging aan de rand van het groengebied. Algemeen Het object is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van alle winkels- en overige Voorzieningen, in het centrum van Nuth. Het erf is doodlopend en grenst aan een fraai glooiend landschap. Indeling Parterre: hal/entree 2.90 m x 1.04 m met garderobe meterkast en toilet 1.70 m x 1.10 m, woonkamer 6.90 m x 4.03 m, incl. trapberging 2.60 m x 0.92 m, gesloten keuken 2.84 m x 2.20 m met eiken installatie en navolgende apparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het overdekt terras bereikbaar 4. 00 m x 3.35 m, tuin en tuinberging 2.50 m x 2.00 m. Aan de achterzijde is het pand bereikbaar middels een gezamenlijk voetpad. Schuin tegenover het pand, aan het erf, is de separaat gelegen garage 5.77 m x 2.80 m met zadeldak gelegen. Eerste verdieping: gang en overloop 3.30 m x 0.92 m, twee royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.03 m x 2.50 m en 4.03 m x 3.90 m, badkamer 2.40 m x 2. 03 m met douche, vaste wastafel en toillet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, derde ruime slaapkamer 4.50 m x 3. 00 m, c.v ruimte met HR- combiketel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1980 • betonnen verdiepingsvloeren • houten kozijnen met deels dubbel glas, voordeurpui kunststof • rolluiken • het pand beschikt over een traplift en een voor invaliditeit aangepaste doucheruimte • het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een voorlopig energielabel C • gebruiksoppervlakte 98 m2 • overige inpandige ruimte 8 m2 • inhoud circa 320 m3 • onderhoudstoestand goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 175.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een appartement op de eerste verdieping met 2 balkons, berging in het souterrain en parkeren op een nabijgelegen openbare parkeerplaats. Algemeen: Het object is gelegen in de woonwijk Welten, nabij alle winkelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum van Heerlen. Het appartementsgebouw bestaat uit twee woonlagen. Indeling Souerrain: berging 16 m2. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau en trappenhuis. Eerste verdieping: overloop en entree appartement. Entree appartement, hal 6.75 m x 1.90 m en 2.20 m x 0,90 m met meterkast, garderobe, toilet, badkamer 1.85 m x 1.70 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers groot respectievelijk 4.25 m x 3.70 m, 4.25 m x 2.97 m en 4.25 m x 2.95 m. Woonkamer 9.60 m x 4.30 m met aansluitend een op keuken met eenvoudige installatie. Het pand beschik zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon van 9.60 m x 1.30 m Bijzonderheden: • bouwjaar 1966 • hal en woonkamer deels voorzien van eiken parketvloer • woonoppervlakte 101 m2 • onderhoudstoestand voldoende • verwarming middels stadsverwarming • V.V.E. bijdrage per maand € 123,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 175.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Een goed onderhouden en volledig geoutilleerde vrijstaande recreatiewoning, aangeduid als chalet 7, uniek gelegen op eigen grond. Algemeen: Zeer fraai gelegen op het park Brunssheim, te Brunssum, op een ruim perceel aan de Brunssummerheide. Het betreft een keurig chalet op een goed verzorgd park met uitstekende infra, een restaurant, receptie, parkeerplaats bezoekers en een natuur zwembad met ligweide. Buiten het park bevinden zich, op steenworp afstand, alle voorzieningen en een bushalte. De groenvoorziening op het park gaat op een natuurlijke wijze over in het landschap van de Brunssummerheide. Indeling Parkeerplaats op eigen terrein. Entree / hal van het chalet, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met luxe installatie en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Drie slaapkamers en bergruimte. Verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel.. Het chalet beschikt over een vrijstaande houten berging en een groot terras met fraai uitzicht op een vijverpartij. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • chalet geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • geheel voorzien van een laminaatvloer, natte ruimtes met tegelvloer • woonoppervlakte 70 m2 • het chalet is voorzien van een airco-installatie • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • BTW niet van toepassing • parkservicebijdrage per jaar € 976,50,-- • onderhoudstoestand goed • aanvaarding per direct • koopprijs € 169.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een appartement op de tweede verdieping met liftinstallatie, berging en parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein rond het complex. Algemeen: Het object is centraal gelegen in het centrum van Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van alle voorzieningen. Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar o.a Maastricht, Eindhoven, Aken. Indeling Souterrain: berging 3.70 m x 1.90 m, inpandig te bereiken vanuit de centrale hal en gelijkvloers vanaf de achterzijde van het complex. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau, liftportaal en trappenhuis. Parkeerplaatsen rond het complex. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis en galerij. Entree appartement, hal met meterkast, garderobe en toilet, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.55 m x 2.75 en 3.00 m x 1.95 m. Badkamer 1.98 m x 1.95 m met douche en vaste wastafel. Technische ruimte 1.60 m x 0.95 m met HR C.V. – combiketel. Woonkamer 5.80 m x 5.00 m met aansluitend een balkon 2.70 m x 1.50 m met fraai uitzicht. Open luxe keukeninstallatie met o.a de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven. Bijzonderheden: • bouwjaar 1986 • gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbel glas • spouw- en dakisolatie • woonoppervlakte 70 m2 • keukeninstallatie nieuw • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een eigen gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem • V.V.E. bijdrage per maand € 154,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 159.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Hoensbroek- Prins Clausstraat 134 Halfvrijstaand woonhuis met tuin en berging. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige straat , in de wijk Lotbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen in de nabijheid. Het betreft een goed onderhouden, maar te moderniseren woonhuis. Indeling woonhuis Souterrain: kelderruimte 3.00 m x 2.25 m Parterre: hal/entree 3.00 m x 1.00 m met toilet 1.105 m x 1.00 m, meterkast en trappenhuis. Gesloten keuken 3.10 m x 2.45 m met eenvoudige installatie. Doorzon woonkamer 6.25 m x 3.65 m met dubbele tuindeuren. Terras en diepe tuin met stenen tuinberging 3.00 x 2.40 m. Verdieping: overloop, badkamer 2.00 m x 1.05 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers respectievelijk groot 4.08 m x 2.98 m, 3.00 m x 2.53 m en 3.57 m x 2.00 m. Tweede verdieping: bereikbaar via een plafondluik. Vliering. • bouwjaar 1952 • woonoppervlak circa 73 m2 • gehele pand voorzien van rolluiken • verwarming middels een gashaard in de keuken en woonkamer, een gevelkachel op de verdieping • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 149.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220

Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.