Een appartement op de eerste verdieping met 2 balkons, berging in het souterrain en parkeren op een nabijgelegen openbare parkeerplaats. Algemeen: Het object is gelegen in de woonwijk Welten, nabij alle winkelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum van Heerlen. Het appartementsgebouw bestaat uit twee woonlagen. Indeling Souerrain: berging 16 m2. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau en trappenhuis. Eerste verdieping: overloop en entree appartement. Entree appartement, hal 6.75 m x 1.90 m en 2.20 m x 0,90 m met meterkast, garderobe, toilet, badkamer 1.85 m x 1.70 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers groot respectievelijk 4.25 m x 3.70 m, 4.25 m x 2.97 m en 4.25 m x 2.95 m. Woonkamer 9.60 m x 4.30 m met aansluitend een op keuken met eenvoudige installatie. Het pand beschik zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon van 9.60 m x 1.30 m Bijzonderheden: • bouwjaar 1966 • hal en woonkamer deels voorzien van eiken parketvloer • woonoppervlakte 101 m2 • onderhoudstoestand voldoende • verwarming middels stadsverwarming • V.V.E. bijdrage per maand € 123,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 175.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.

Een rustig gelegen, half vrijstaande hoekwoning met garage, tuinberging en ondergrond. Algemeen: het pand is gelegen in de wijk Beersdal, in de nabijheid van een groengebied, met alle voorzieningen in het centrum van Heerlerheide. Indeling Parterre: hal/entree met garderobe. toilet, meterkast en trappenhuis. Woonkamer, luxe open keuken met navolgende appratuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuiglap, vaatwasmachine en combi-oven. Gesloten terrasoverkapping met buitenkeuken, koelkast, grillplaat.. Fraai aangelegde tuin met terras, jacuzzi, garage (met zolder), in gebruik geweest al praktijkruimte . Houten tuinhuis met daarin een infra-rood sauna en een traditionele sauna. Eerste verdieping: overloop, inloopkast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel in bad-meubel, twee slaapkamers. Tweede verdieping:. bereikbaar met een vaste trap, een royale derde slaapkamer met dakkapel en c.v. ruimte. Bijzonderheden. - Gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Woonkamer en slaapkamer op de tweede verdieping met airconditioning. - Luxe afwerkingsniveau. - Spouw- en dakisolatie. - Hoogwaardige sauna. - Badkamer met elektrische vloerverwarming - C.V. ketel huur - Elektrische boiler (eigendom) - 15 zonnepanelen (eigendom) - Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Prijs € 315.000,-- K.K. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor . .

Algemeen Een rustig gelegen, half vrijstaand woonhuis met carport en royale, goed omsloten tuin. Gelegen op de grens van de wijk Vrieheide en de Stack, met alle voorzieningen in de nabijheid, nabij een wandelgebied. De achterzijde van de woning grenst aan de Erfstraat met een eigen oprit en carport. De tuin is goed omsloten met een hoogwaardige schutting en biedt veel privacy. Winkels in het centrum van Heerleheide op circa 5 minuten per auto, een grote supermarkt op twee minuten loopafstand. Indeling Parterre: ruime hal/entree met garderobe en trappenhuis, wasruimte met c.v. ketelopstelling en meterkast. Royale open keuken met eenvoudige installatie, Aansluitend een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en terras. Carport en uitrit naar e Erfstraat. Eerste verdieping: overloop, toilet, twee royale slaapkamers, waarvan één met balkon. Tweede verdieping: overloop met wandkast, drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1962 - Gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Energielabel C - Goed omsloten tuin. - Aanvaarding in overleg. - Prijs € 215.000,--. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een afspraak kunt u zicht wenden tot de heer G. Straten van ons kantoor.

Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een goed onderhouden en volledig geoutilleerde vrijstaande recreatiewoning, aangeduid als chalet 7, uniek gelegen op eigen grond. Algemeen: Zeer fraai gelegen op het park Brunssheim, te Brunssum, op een ruim perceel aan de Brunssummerheide. Het betreft een keurig chalet op een goed verzorgd park met uitstekende infra, een restaurant, receptie, parkeerplaats bezoekers en een natuur zwembad met ligweide. Buiten het park bevinden zich, op steenworp afstand, alle voorzieningen en een bushalte. De groenvoorziening op het park gaat op een natuurlijke wijze over in het landschap van de Brunssummerheide. Indeling Parkeerplaats op eigen terrein. Entree / hal van het chalet, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met luxe installatie en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Drie slaapkamers en bergruimte. Verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel.. Het chalet beschikt over een vrijstaande houten berging en een groot terras met fraai uitzicht op een vijverpartij. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • chalet geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • geheel voorzien van een laminaatvloer, natte ruimtes met tegelvloer • woonoppervlakte 70 m2 • het chalet is voorzien van een airco-installatie • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • BTW niet van toepassing • parkservicebijdrage per jaar € 976,50,-- • onderhoudstoestand goed • aanvaarding per direct • koopprijs € 169.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een vrijstaande, houten recreatiewoning op een uniek en ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht over de Brunssummerheide. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssheim te Brunssum. De ligging op een heuvel aan de rand van het park maakt het tot een van de meest exclusieve liggingen op het park. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met zonneweide en een receptieruimte met sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree met c.v kast, ruime badkamer met inloop-douche, toilet, vaste wastafel, drie slaapkamers met daaraan grenzend een luxe open keuken met complete installatie. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fantastisch uitzicht. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten tuinberging. Bijzonderheden: - alle voorzieningen en busverbindingen in de nabijheid - servicebijdrage park: € 973,-- per jaar - BTW niet van toepassing - aanvaarding in overleg - woonoppervlakte 78 m2 - perceel 666 m2 - voor afmetingen zie bijgevoegde plattegrondtekening - prijs € 298.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.

Brunssum – Beukenhorst 11 Luxe appartement, gelegen op de vijfde verdieping. Algemeen: Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Beukenhorst, fraai en uniek gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, in de nabijheid van het vijverpark, tegenover een gezondheidscentrum. Aan de achterzijde, ter plaatse van de entree, is een schitterende aangelegde tuin gelegen met gazon, terras en zitbankjes, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement heeft een eigen garage op de parterre en een berging in het souterrain. Parkeren voor bezoekers is mogelijk op parkeerstroken op eigen terrein. Souterrain: berging 2.85 m x 2.00 m Parterre: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftportaal. Garagebox separaat gelegen op het terrein. Vijfde verdieping: gesloten portiek met daaraan grenzend 2 appartementen, liftportaal en trappenhuis. Entree appartement, royale hal met meterkast, garderobe, toilet 1.45 m x 0.90 m, twee slaapkamers respectievelijk groot 5.00 m x 3.15 m en 3.85 m x 2.45 m met kleerkastenwand. Badkamer 3.15 m x 2.58 m x 1.45 m ( 6,5 m2) met hoek-ligbad en vaste wastafel met badkamer meubel. Technische ruimte 3.00 m x 1.50 m met wasmachine- en droger aansluiting, c.v. ketel opstelling en de WTW installatie. Woonkamer ( Z-vorm) 45 m2 met aansluitend een luxe open keuken met de navolgende apparatuur: Amerikaanse koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken beschikt over een graniet werkblad. Vanuit de woonkamer is de loggia/balkon 3.60 m x 3.55 m bereikbaar met mooi en vrij uitzicht. Middels een glazen schuifwand is deze volledig af te sluiten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1995 • garage 5.70 m x 2.90 m • met uitzondering van de slaapkamers (laminaat) is het gehele appartement voorzien van een Jura marmeren vloer • geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel met radiatoren systeem • voorzien van een warmte-terug-win installatie • de centrale entree is te openen middels een chipsleutel • maandelijkse VVE-bijdrage € 170,-- • aanvaarding in overleg. • verkoopprijs € 359.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220 g.straten@hens.nl Habets & Straten makelaars / taxateurs o.g. (045) 570 93 00 www.hens.nl