Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied. Algemeen: Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen. Indeling Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m. Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain. Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide. Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Bijzonderheden: • bouwjaar 1920 • pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen • woonkamer met eiken parket vloer . • woonoppervlakte 210 m2 • inhoud circa 775 m3 • onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking • dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen • verwarming middels gevelkachels • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 249.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten.

In verband met het groot aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk afspraken te plannen. Een half-vrijstaande, 2-onder 1 kapwoning met garage, tuin en ondergrond. Het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.05 m x 2.65 m. Parterre: lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's. Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Open keuken 3.35 m x 2.65 m met de navolgende apparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Doorzon woonkamer 6.50 m x 3.60 m. Patiotuin en garage 4.65 m x 3.30 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, groot respectievelijk 3.60 m x 3.35 m, 3.60 m x 3.10 m en 2.60 m x 2.35 m. Badkamer 2.50 m x 1.65 m met inloop-douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met c.v.- ketel opstelling, een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.90 x 3.60 m met grote dakkapel. Bijzonderheden: - gedurende de laatste jaren is het pand volledig aangepast aan de hedendaagse wooneisen met o.a. kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. - C.V. ketel HR -C.V. combi (2011) eigendom - eerste verdieping met airco-installatie ( Mitsubishi) - onderhoudsstaat is goed - dakisolatie - energielabel D - aanvaarding in overleg - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een vrijstaande, houten recreatiewoning op een uniek en ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht over de Brunssummerheide. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssheim te Brunssum. De ligging op een heuvel aan de rand van het park maakt het tot een van de meest exclusieve liggingen op het park. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met zonneweide en een receptieruimte met sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree met c.v kast, ruime badkamer met inloop-douche, toilet, vaste wastafel, drie slaapkamers met daaraan grenzend een luxe open keuken met complete installatie. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fantastisch uitzicht. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten tuinberging. Bijzonderheden: - alle voorzieningen en busverbindingen in de nabijheid - servicebijdrage park: € 973,-- per jaar - BTW niet van toepassing - aanvaarding in overleg - woonoppervlakte 78 m2 - perceel 666 m2 - voor afmetingen zie bijgevoegde plattegrondtekening - prijs € 298.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.

Ligging: Gelegen in het centrum van Meerssen, op slechts 250 meter loopafstand van het winkelgebied en de Markt, ligt het in 1989 gebouwde appartementencomplex Montfortresidentie. Het gebouw omvat 7 appartementen, het appartement Montfortlaan 1/a ligt op de begane grond.. Bereikbaarheid: De Montfortlaan is een verkeersluwe weg. De bushalte ligt voor de deur en het NS-station van Meerssen ligt op 300 meter loopafstand. Indeling: Begane grond: entree gebouw, hal met lift, meterkast en een (gemeenschappelijke) berging annex fietsenstalling. Entree appartement, hal met muurkast en toiletruimte, woonkamer 30 m2 met parketvloer en toegang tot balkon 4,5 m2, open keuken 8 m2 met tegelvloer in inbouwkeuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Gang met cv-ruimte 3 m2 (cv-combiketel 2006) alwaar ook wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers resp. 3,85 x 3,45 en 3,45 x 2,70. Badkamer 7 m2 met inloopdouche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1989. • geisoleerde gevels, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, energielabel B. • woonoppervlak totaal 85 m2. • aanvaarding: direct. • VvE bijdrage € 168 per maand

Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van Spaubeek. Algemeen Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet, open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m + 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas. Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel opstelling. Bijzonderheden: • bouwjaar 1954 • recentelijk deels gerenoveerd • betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer. • kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken • het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen) • de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd • de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer • het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en een ventilatiekoepel • woonoppervlakte 137 m2 • overige inpandige ruimte 30 m2 • inhoud circa 540 m3 • onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 349.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Brunssum – Beukenhorst 11 Luxe appartement, gelegen op de vijfde verdieping. Algemeen: Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Beukenhorst, fraai en uniek gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, in de nabijheid van het vijverpark, tegenover een gezondheidscentrum. Aan de achterzijde, ter plaatse van de entree, is een schitterende aangelegde tuin gelegen met gazon, terras en zitbankjes, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement heeft een eigen garage op de parterre en een berging in het souterrain. Parkeren voor bezoekers is mogelijk op parkeerstroken op eigen terrein. Souterrain: berging 2.85 m x 2.00 m Parterre: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftportaal. Garagebox separaat gelegen op het terrein. Vijfde verdieping: gesloten portiek met daaraan grenzend 2 appartementen, liftportaal en trappenhuis. Entree appartement, royale hal met meterkast, garderobe, toilet 1.45 m x 0.90 m, twee slaapkamers respectievelijk groot 5.00 m x 3.15 m en 3.85 m x 2.45 m met kleerkastenwand. Badkamer 3.15 m x 2.58 m x 1.45 m ( 6,5 m2) met hoek-ligbad en vaste wastafel met badkamer meubel. Technische ruimte 3.00 m x 1.50 m met wasmachine- en droger aansluiting, c.v. ketel opstelling en de WTW installatie. Woonkamer ( Z-vorm) 45 m2 met aansluitend een luxe open keuken met de navolgende apparatuur: Amerikaanse koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken beschikt over een graniet werkblad. Vanuit de woonkamer is de loggia/balkon 3.60 m x 3.55 m bereikbaar met mooi en vrij uitzicht. Middels een glazen schuifwand is deze volledig af te sluiten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1995 • garage 5.70 m x 2.90 m • met uitzondering van de slaapkamers (laminaat) is het gehele appartement voorzien van een Jura marmeren vloer • geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel met radiatoren systeem • voorzien van een warmte-terug-win installatie • de centrale entree is te openen middels een chipsleutel • maandelijkse VVE-bijdrage € 170,-- • aanvaarding in overleg. • verkoopprijs € 359.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220 g.straten@hens.nl Habets & Straten makelaars / taxateurs o.g. (045) 570 93 00 www.hens.nl

Een karakteristiek, royaal vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Algemeen: Het object is gelegen, op loopafstand van het centrum van Heerlen, aan een doorgaande weg. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door overwegend stijlvolle, vrijstaande en halfvrijstaande woningen op loopafstand van het centrum van Heerlen. Het pand beschikt over twee entree’s, één ten behoeve van een zelfstandige bovenwoning op de tweede verdieping. De tweede entree vormt de hoofdingang van de woning en is gesitueerd aan de voorzijde van het pand, dat momenteel geheel in gebruik is als kantoor - / praktijkruimte. Indeling: Studio / bovenwoning Souterrain: Kelderruimte, toegankelijk vanuit de hal. Parterre: hal / entree met garderobe en trappenhuis 2.50 m x 2.05 m Eerste verdieping: overloop / hobbyruimte 3.70 m x 2.00 m met toilet 1.00 m x 1.25 m. Tweede verdieping: goed afgewerkte en sfeervolle woonstudio met pantry 55 m2. Woonhuis / kantoor Souterrain: diverse kelderruimtes met o.a. c.v. kelder, totaal circa 35 m2. Parterre: vestibule 2.80 m x 1.20 m met meterkast, grote hal 4.15 m x 3.20 m en trappenhuis met bordestrap, twee toiletruimtes, groot respectievelijk 1.00 m x 1.15 m en 1.80 m x 1.45 m. Kamer 4.15 m x 3.00 m, kamer 4.35 m x 4.15 m en een L-vormige kamer met haardpartij 45 m2 met dubbele tuindeuren naar terras. Pantry 1.90 m x 1.60 m. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een goed omsloten terrastuin. Voorts beschikt het pand over een zijtuin (momenteel bestraat en in gebruik als parkeerplaatsen). Rechts naast de woning is een garage gelegen van 5.00 m x 2.75 en een oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s. Eerste verdieping: gang en overloop 2.40 m x 4.00 m, 5 kamers, groot respectievelijk 3.45 m x 3.30 m met wandkast, 4.45 m x 4.25 m met dakterras, 4.20 m x 4.20 m, 3.00 m x 3.00 m met balkon, 4.35 m x 3.00 m en een voormalige doucheruime 1.95 m x 1.65 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1934 • houten verdiepingsvloeren • houten kozijnen met dubbel glas, dakkapel zolderverdieping met kunststof kozijnen en isolerende beglazing • enkele kamers beschikken over een aiconditioning • de energetische voorzieningen bestaan uit een geïsoleerd dak en isolerend glas • gebruiksoppervlakte 265 m2 • overige inpandige ruimte 80 m2. • inhoud circa 1000 m3 • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR ketel ketel (Nefit Topline) met radiatoren- systeem • aanvaarding in overleg • het pand is gelegen in het bestemmingsplan Heerlen Zuid en voorziet in de bestemming wonen alsmede wonen en dienstverlening • Verkoopprijs € 395.000,-- k.k.

Gelegen aan de Valkenburgerweg 27 B Heerlen Een luxe appartement met twee parkeerplaatsen in het souterrain, gelegen op eerste verdieping met ruime loggia, een studeerkamer/slaapkamer op de parterre en eigen tuin. Algemeen Het object is gelegen aan de Valkenburgerweg, in het luxe wooncomplex “Castellum Herle” aan een park met zicht op villa “ Honigmann”. Het complex behoort tot het topsegment in de markt voor wat betreft de appartementen in Heerlen. Het gehele interieur van het appartement is ontworpen door de interieurarchitect Herman Zeekaf, een van de architecten, betrokken bij de renovatie van het Catshuis. Souterrain: parkeergarage met 2 royale privé parkeerplaatsen in een gemeenschappelijke parkeergarage, onder het appartementencomplex. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur met afstandsbediening. Parterre: hal/ entree met bellentableau en brievenbussen, glazen liftportaal met trappenhuis. Parterre: gesloten corridor naar inpandig bereikbare berging 3.80 m x 2.30 m. Eerste verdieping: liftportaal en trappenhuis, corridor naar de entree van het appartement. Royale hal /entree 3.55 m x 3.00 m met garderobe, meterkast , glazen pui met hardglazen deur naar de grote woonkamer 10.85 m x 7.70 m / 3.40 m, totaal 58 m2. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken 4.70 m x 4.05 m met complete installatie met o.a. een koelkast met vriesvak , een inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een werkeiland. De keuken is volledig af te sluiten van de woonkamer middels 2 schuifdeuren, geïntegreerd in de wand. Vanuit de keuken en woonkamer is de loggia 4.70 m x 3.25 m, met aansluitend het balkon 6.80 m x 1.35 m bereikbaar. Vanuit de woonkamer loopt een gang 5.55 m x 1.10 m met wandkast en toegang tot technische ruimte 3.30 m x 2.00 m met w.a. en wateronthardingsinstallatie, naar de ruime slaapkamer 5.00 m x 3.70 m met inloopkast en complete garderobe inrichting. Luxe badkamer 3.50 m x 1.90 m met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, toilet, inloop- douche en ligbad. Vanuit de hal/entree is middels een trappartij de slaap- / studeerkamer 7.40 m x 3.05 m (op de parterre) bereikbaar met eigen badkamer 3.90 m x 1.90 m met inloop-douche, vaste wastafel en toilet. De slaapkamer beschikt over een deur naar een terras en tuin, die vanuit het naast- gelegen park bereikbaar is middels een afgesloten hekwerk met poort. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • betonnen verdiepingsvloeren • gepoedercoate en geïsoleerde aluminium kozijnen met isolerende beglazing • het pand is voorzien van vloerverwarmingbalkon voorzien van zonwering • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel (met boiler) • voorlopig energielabel A • woonoppervlakte 182 m2 • balkon en loggia 25 m2 • inhoud circa 475 m3 • onderhoudstoestand zeer goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 670.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.