Algemeen: Gelegen op het recreatiepark EuroParcs Limbug te Susteren, in de directe grensstreek van België en Duitsland. Een vrijstaande, traditioneel gebouwde recreatievilla in twee woonlagen, op een ruim perceel, direct aan het water en strand, geschikt voor 14 personen. Het park is mooi gelegen aan de rand van een groengebied, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorzieningen in het centrum van Susteren. Het park beschikt over een goede infra met verlichting , groenvoorziening , een natuurzwembad met strand, restaurant met terras met uitzicht op het meer, indoor zwembad, winkel, snackbar, kinderboerderij, speelgelegenheden en een receptie. Deze woning is bij geschikt voor eigen gebruik als ook verhuur, welke verloopt via de verhuurorganisatie van EuroParcs. Indeling Dubbele privé-parkeerplaats, een goed aangelegde tuin met terrassen rond de woning en een overdekte entree. Begane grond: Entree met hal, toilet en bergruimte, meterkast. Woonkamer met open keuken met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht over het water. Slaapkamer, met ruime badkamer ensuite Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel , separaat toilet, en doucheruimte Bijzonderheden: - Woningtype Dalenbraeck - woonoppervlakte 120 - bouwjaar: 2011 - bouwwijze: steen, traditioneel - goed afwerkingsniveau - onderhoudstoestand goed - goede isolatie voorzieningen - houten kozijnen met isolerend glas - verwarming middels een gasgestookt c.v. - combiketel met radiatoren systeem - perceel 568 m2, eigen grond - parkservicebijdrage per jaar € 2.552,-- exclusief overige diensten - aanvaarding in overleg - prijs € 389.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend

Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied. Algemeen: Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen. Indeling Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m. Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain. Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide. Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Bijzonderheden: • bouwjaar 1920 • pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen • woonkamer met eiken parket vloer . • woonoppervlakte 210 m2 • inhoud circa 775 m3 • onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking • dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen • verwarming middels gevelkachels • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 249.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten.

Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.

Brunssum, Langeberg. Een zeer goed onderhouden, modern, half vrijstaande hoekwoning met berging, tuin en ondergrond, centraal en rustig gelegen nabij de Brunssummerheide en alle voorzieningen in de nabijheid. indeling parterre: hal/entree 5 m2 met garderobe, meterkast en toilet 1.40 m x 0.95 m , gesloten keuken 4.40 m x 3.30 m met moderne kersenhouten installatie met o.a. een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Woonkamer met schuifpui naar het terras op het oosten en een pui met deur naar het terras op het westen. Terras en tuin met 2 houten tuinbergingen. Eerste verdieping: overloop 3.00 m x 2.00 m , royale badkamer 3.20 m x 1. 80 m met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet, 2 ruime slaapkamers respectievelijk groot 5.40 m x3.95 m en 4.30 m x 2.45 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop en een derde slaapkamer 3.38 m x 2.55 m met wandkast en de technische ruimte 1.70 m x 1.40 m. Bijzonderheden: - kozijnen hardhout met HR ++ beglazing - deels rolluiken - c.v. combiketel eigendom - het pand is voorzien van mechanische ventilatie en een warmte terugwin installatie WTW - vloerafwerking laminaat m.u.v. de natte ruimten - energielabel A - onderhoudsstaat zeer goed. - aanvaarding in overleg. Deze aanbieding vrijblijvend. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor. Tel. 06-51728220

Lindeplein 27 te Brunssum Uitstekend gelegen aan het nieuw gereconstrueerde Lindeplein met parkeermogelijkheid voor de deur, een winkelruimte met magazijn. Frontbreedt 9 meter, diepte 14.60 meter. Winkelruimte 132 m2 met voor- en zij-etalage, pantry en toiletruimte. Souterrain: magazijnruimte bestaande uit een ruimte van 12.00 m x 5,50 m met een hoogte van 3.50 m en een ruimte van 10.00 m x 8.90 m met een hoogte van 2.80 m en twee kantoorkamers van respectievelijk 4.85 m x 4.65 m en 4.85 x 4.10 m. Eveneens bestaat de mogelijkheid het object te splitsen in twee gelijke winkelruimtes met eigen toegang tot het magazijn (eveneens eenvoudig te splitsen) De verkoopprijs voor het totaal bedraagt € 169.000,-- K.K. De prijs per individuele unit bedraagt € 89.000,-- K.K. Bijzonderheden - Zichtlocatie aan het meest markante plein van Brunssum - Aanvaarding per direct - V.V.E. bijdrage per maand € 73,-- - Individueel stoken met eigen c.v. ketel Voor informatie bezoek onze site:www.hens.nl Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl

Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van Spaubeek. Algemeen Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet, open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m + 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas. Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel opstelling. Bijzonderheden: • bouwjaar 1954 • recentelijk deels gerenoveerd • betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer. • kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken • het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen) • de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd • de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer • het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en een ventilatiekoepel • woonoppervlakte 137 m2 • overige inpandige ruimte 30 m2 • inhoud circa 540 m3 • onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 349.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Ligging: De semibungalow is mooi gelegen op de hoek van de Lotersbergweg en de Brandhofstraat nabij het centrum van Schaesberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Schaesberg liggen op circa 500 meter loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs: het Eijkhagencollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand. Het NS-station van Schaesberg ligt op circa 1,2 km afstand. Indeling: Begane grond: riante voortuin (grotendeels verhard) en oprit met meerdere parkeerplaatsen. Entree, ruime hal 7,5 m2 met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer 48 m2 met toegang tot een patio van circa 9 x 8 meter, open keuken 8,5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken 5,5 m2 met aansluitpunten wasapparatuur, slaapkamer 4,70 x 3,25, badkamer 2,25 x 2,20 met inloopdouche en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Garage (spouwmuren, geïsoleerd) 6,30 x 3,10 met sectionaalpoort, carport 10,5 x 3,6 geschikt voor 2 auto’s, afsluitbaar met sectionaalpoort en met aansluiting voor elektrisch laden. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,70 x 3,10 en 3,90 x 2,30, badkamer 2,20 x 1,20 met douchecabine, vaste wastafel en toilet, cv-ruimte met cv-combiketel (2007) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. (alle vermelde maten zijn circa-maten) Bijzonderheden: • bouwjaar 1997. • perceel 575 m2. • woonoppervlak 125 m2, patio 72 m2, garage 19 m2, dubbele carport 38 m2. • energielabel A (volledig geïsoleerd, dubbel glas, 12 zonnepanelen). • aanvaarding: oktober 2024.

Een appartement op de tweede verdieping met liftinstallatie, berging en parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein rond het complex. Algemeen: Het object is centraal gelegen in het centrum van Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van alle voorzieningen. Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar o.a Maastricht, Eindhoven, Aken. Indeling Souterrain: berging 3.70 m x 1.90 m, inpandig te bereiken vanuit de centrale hal en gelijkvloers vanaf de achterzijde van het complex. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau, liftportaal en trappenhuis. Parkeerplaatsen rond het complex. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis en galerij. Entree appartement, hal met meterkast, garderobe en toilet, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.55 m x 2.75 en 3.00 m x 1.95 m. Badkamer 1.98 m x 1.95 m met douche en vaste wastafel. Technische ruimte 1.60 m x 0.95 m met HR C.V. – combiketel. Woonkamer 5.80 m x 5.00 m met aansluitend een balkon 2.70 m x 1.50 m met fraai uitzicht. Open luxe keukeninstallatie met o.a de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven. Bijzonderheden: • bouwjaar 1986 • gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbel glas • spouw- en dakisolatie • woonoppervlakte 70 m2 • keukeninstallatie nieuw • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een eigen gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem • V.V.E. bijdrage per maand € 154,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 159.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl