Een rustig gelegen, half vrijstaande hoekwoning met garage, tuinberging en ondergrond. Algemeen: het pand is gelegen in de wijk Beersdal, in de nabijheid van een groengebied, met alle voorzieningen in het centrum van Heerlerheide. Indeling Parterre: hal/entree met garderobe. toilet, meterkast en trappenhuis. Woonkamer, luxe open keuken met navolgende appratuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuiglap, vaatwasmachine en combi-oven. Gesloten terrasoverkapping met buitenkeuken, koelkast, grillplaat.. Fraai aangelegde tuin met terras, jacuzzi, garage (met zolder), in gebruik geweest al praktijkruimte . Houten tuinhuis met daarin een infra-rood sauna en een traditionele sauna. Eerste verdieping: overloop, inloopkast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel in bad-meubel, twee slaapkamers. Tweede verdieping:. bereikbaar met een vaste trap, een royale derde slaapkamer met dakkapel en c.v. ruimte. Bijzonderheden. - Gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Woonkamer en slaapkamer op de tweede verdieping met airconditioning. - Luxe afwerkingsniveau. - Spouw- en dakisolatie. - Hoogwaardige sauna. - Badkamer met elektrische vloerverwarming - C.V. ketel huur - Elektrische boiler (eigendom) - 15 zonnepanelen (eigendom) - Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Prijs € 315.000,-- K.K. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor . .

Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.

Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van Spaubeek. Algemeen Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet, open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m + 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas. Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel opstelling. Bijzonderheden: • bouwjaar 1954 • recentelijk deels gerenoveerd • betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer. • kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken • het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen) • de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd • de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer • het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en een ventilatiekoepel • woonoppervlakte 137 m2 • overige inpandige ruimte 30 m2 • inhoud circa 540 m3 • onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 349.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Ligging: De semibungalow is mooi gelegen op de hoek van de Lotersbergweg en de Brandhofstraat nabij het centrum van Schaesberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Schaesberg liggen op circa 500 meter loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs: het Eijkhagencollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand. Het NS-station van Schaesberg ligt op circa 1,2 km afstand. Indeling: Begane grond: riante voortuin (grotendeels verhard) en oprit met meerdere parkeerplaatsen. Entree, ruime hal 7,5 m2 met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer 48 m2 met toegang tot een patio van circa 9 x 8 meter, open keuken 8,5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken 5,5 m2 met aansluitpunten wasapparatuur, slaapkamer 4,70 x 3,25, badkamer 2,25 x 2,20 met inloopdouche en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Garage (spouwmuren, geïsoleerd) 6,30 x 3,10 met sectionaalpoort, carport 10,5 x 3,6 geschikt voor 2 auto’s, afsluitbaar met sectionaalpoort en met aansluiting voor elektrisch laden. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,70 x 3,10 en 3,90 x 2,30, badkamer 2,20 x 1,20 met douchecabine, vaste wastafel en toilet, cv-ruimte met cv-combiketel (2007) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. (alle vermelde maten zijn circa-maten) Bijzonderheden: • bouwjaar 1997. • perceel 575 m2. • woonoppervlak 125 m2, patio 72 m2, garage 19 m2, dubbele carport 38 m2. • energielabel A (volledig geïsoleerd, dubbel glas, 12 zonnepanelen). • aanvaarding: oktober 2024.

Een appartement op de tweede verdieping met liftinstallatie, berging en parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein rond het complex. Algemeen: Het object is centraal gelegen in het centrum van Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van alle voorzieningen. Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar o.a Maastricht, Eindhoven, Aken. Indeling Souterrain: berging 3.70 m x 1.90 m, inpandig te bereiken vanuit de centrale hal en gelijkvloers vanaf de achterzijde van het complex. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau, liftportaal en trappenhuis. Parkeerplaatsen rond het complex. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis en galerij. Entree appartement, hal met meterkast, garderobe en toilet, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.55 m x 2.75 en 3.00 m x 1.95 m. Badkamer 1.98 m x 1.95 m met douche en vaste wastafel. Technische ruimte 1.60 m x 0.95 m met HR C.V. – combiketel. Woonkamer 5.80 m x 5.00 m met aansluitend een balkon 2.70 m x 1.50 m met fraai uitzicht. Open luxe keukeninstallatie met o.a de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven. Bijzonderheden: • bouwjaar 1986 • gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbel glas • spouw- en dakisolatie • woonoppervlakte 70 m2 • keukeninstallatie nieuw • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een eigen gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem • V.V.E. bijdrage per maand € 154,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 159.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Ligging: Gelegen in het centrum van Meerssen, op slechts 250 meter loopafstand van het winkelgebied en de Markt, ligt het in 1989 gebouwde appartementencomplex Montfortresidentie. Het gebouw omvat 7 appartementen, het appartement Montfortlaan 1/a ligt op de begane grond.. Bereikbaarheid: De Montfortlaan is een verkeersluwe weg. De bushalte ligt voor de deur en het NS-station van Meerssen ligt op 300 meter loopafstand. Indeling: Begane grond: entree gebouw, hal met lift, meterkast en een (gemeenschappelijke) berging annex fietsenstalling. Entree appartement, hal met muurkast en toiletruimte, woonkamer 30 m2 met parketvloer en toegang tot balkon 4,5 m2, open keuken 8 m2 met tegelvloer in inbouwkeuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Gang met cv-ruimte 3 m2 (cv-combiketel 2006) alwaar ook wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers resp. 3,85 x 3,45 en 3,45 x 2,70. Badkamer 7 m2 met inloopdouche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1989. • geisoleerde gevels, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, energielabel B. • woonoppervlak totaal 85 m2. • aanvaarding: direct. • VvE bijdrage € 168 per maand

Een rustig gelegen tussenwoning met separaat gelegen garage en berging aan de rand van het groengebied. Algemeen Het object is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van alle winkels- en overige Voorzieningen, in het centrum van Nuth. Het erf is doodlopend en grenst aan een fraai glooiend landschap. Indeling Parterre: hal/entree 2.90 m x 1.04 m met garderobe meterkast en toilet 1.70 m x 1.10 m, woonkamer 6.90 m x 4.03 m, incl. trapberging 2.60 m x 0.92 m, gesloten keuken 2.84 m x 2.20 m met eiken installatie en navolgende apparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het overdekt terras bereikbaar 4. 00 m x 3.35 m, tuin en tuinberging 2.50 m x 2.00 m. Aan de achterzijde is het pand bereikbaar middels een gezamenlijk voetpad. Schuin tegenover het pand, aan het erf, is de separaat gelegen garage 5.77 m x 2.80 m met zadeldak gelegen. Eerste verdieping: gang en overloop 3.30 m x 0.92 m, twee royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.03 m x 2.50 m en 4.03 m x 3.90 m, badkamer 2.40 m x 2. 03 m met douche, vaste wastafel en toillet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, derde ruime slaapkamer 4.50 m x 3. 00 m, c.v ruimte met HR- combiketel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1980 • betonnen verdiepingsvloeren • houten kozijnen met deels dubbel glas, voordeurpui kunststof • rolluiken • het pand beschikt over een traplift en een voor invaliditeit aangepaste doucheruimte • het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een voorlopig energielabel C • gebruiksoppervlakte 98 m2 • overige inpandige ruimte 8 m2 • inhoud circa 320 m3 • onderhoudstoestand goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 175.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.