Te koop : Woning te Spaubeek

Vraagprijs: €349.500 k.k.

Te Koop


Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van
Spaubeek.

Algemeen

Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een
gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd
van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende
beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend
dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de
dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.
Indeling

Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m

Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet,
open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur:
keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast.
Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m
+ 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en
diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas.
Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m
x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel
opstelling.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1954
• recentelijk deels gerenoveerd
• betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer.
• kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken
• het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te
worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen)
• de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd
• de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer
• het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en
een ventilatiekoepel
• woonoppervlakte 137 m2
• overige inpandige ruimte 30 m2
• inhoud circa 540 m3
• onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig
• aanvaarding in overleg
• vraagprijs € 349.500,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod