Te koop : Appartement te Heerlen

Vraagprijs: €670.000 k.k.

Te koop


Gelegen aan de Valkenburgerweg 27 B Heerlen

Een luxe appartement met twee parkeerplaatsen in het souterrain, gelegen op eerste verdieping met ruime loggia, een studeerkamer/slaapkamer op de parterre en eigen tuin.

Algemeen

Het object is gelegen aan de Valkenburgerweg, in het luxe wooncomplex
“Castellum Herle” aan een park met zicht op villa “ Honigmann”. Het complex behoort tot het topsegment in de markt voor wat betreft de appartementen in Heerlen.
Het gehele interieur van het appartement is ontworpen door de interieurarchitect Herman Zeekaf, een van de architecten, betrokken bij de renovatie van het Catshuis.

Souterrain:
parkeergarage met 2 royale privé parkeerplaatsen in een gemeenschappelijke parkeergarage, onder het appartementencomplex. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur met afstandsbediening.

Parterre: hal/ entree met bellentableau en brievenbussen, glazen liftportaal met trappenhuis.

Parterre: gesloten corridor naar inpandig bereikbare berging 3.80 m x 2.30 m.

Eerste verdieping: liftportaal en trappenhuis, corridor naar de entree van het appartement. Royale hal /entree 3.55 m x 3.00 m met garderobe, meterkast , glazen pui met hardglazen deur naar de grote woonkamer 10.85 m x 7.70 m / 3.40 m, totaal 58 m2.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken 4.70 m x 4.05 m met complete installatie met o.a. een koelkast met vriesvak , een inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een werkeiland.
De keuken is volledig af te sluiten van de woonkamer middels 2 schuifdeuren, geïntegreerd in de wand. Vanuit de keuken en woonkamer is de loggia 4.70 m x 3.25 m, met aansluitend het balkon 6.80 m x 1.35 m bereikbaar.

Vanuit de woonkamer loopt een gang 5.55 m x 1.10 m met wandkast en toegang tot technische ruimte 3.30 m x 2.00 m met w.a. en wateronthardingsinstallatie, naar de ruime slaapkamer 5.00 m x 3.70 m met inloopkast en complete garderobe inrichting. Luxe badkamer 3.50 m x 1.90 m met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, toilet, inloop- douche en ligbad.

Vanuit de hal/entree is middels een trappartij de slaap- / studeerkamer 7.40 m x 3.05 m (op de parterre) bereikbaar met eigen badkamer 3.90 m x 1.90 m met inloop-douche, vaste wastafel en toilet.
De slaapkamer beschikt over een deur naar een terras en tuin, die vanuit het naast- gelegen park bereikbaar is middels een afgesloten hekwerk met poort.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 2009
• betonnen verdiepingsvloeren
• gepoedercoate en geïsoleerde aluminium kozijnen met isolerende beglazing
• het pand is voorzien van vloerverwarmingbalkon voorzien van zonwering
• verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel (met boiler)
• voorlopig energielabel A
• woonoppervlakte 182 m2
• balkon en loggia 25 m2
• inhoud circa 475 m3
• onderhoudstoestand zeer goed
• aanvaarding in overleg
• Verkoopprijs € 670.000,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.





Ger Straten
Makelaar og en registertaxateur RT en RMT
Telefoon: 06 - 51 728 220
E-mail: g.straten@hens.nl


Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod