Te huur : Bedrijfsruimte te Nuth

Vraagprijs: €55

Te huur drie nieuwbouw bedrijfshallen bedrijventerrein De Horsel Nuth


Op het bedrijventerrein De Horsel te Nuth worden drie volledig geïsoleerde nieuwbouw bedrijfshallen gebouwd, welke in het najaar van 2022 opgeleverd zullen worden. De bedrijfshallen zijn per hal te huur of in combinatie van 2 of 3 hallen.
Zodoende zijn in grootte de navolgende combinaties mogelijk:
• Bedrijfshal 494 m2, lengte 52 m x breedte 9,5 m;
• Bedrijfshal 780 m2, lengte 52 m x breedte 15 m;
In combinatie van 2 of 3 hallen:
• Bedrijfshal 1.274 m2, lengte 52 m x breedte 24,5 m;
• Bedrijfshal 1.560 m2, lengte 52 m x breedte 30 m;
• Bedrijfshal 2.054 m2, lengte 52 m x breedte 39,5 m.
Iedere bedrijfshal is inpandig voorzien van een kantoorruimte met pantry, toiletruimte met voorportaal en een meterkast, samen groot 20 m2.

De bereikbaarheid van de bedrijfshallen is uitstekend. De Horsel is direct aan autosnelweg A76 gelegen. De afstand van de bedrijfshallen tot aan de oprit van de A76 en de aansluiting met de Buitenring Parkstad bedraagt 1,6 km (3 autominuten) en voert over de brede toegangswegen van het bedrijventerrein. De A76 sluit rechtstreeks aan op de A2 (richting Maastricht, Aken, Eindhoven en Antwerpen).

Beknopte technische omschrijving:
• Staalconstructie;
• Geïsoleerde betonnen vloer;
• Geïsoleerde sandwichpanelen gevels horizontaal geprofileerd (grijs aluminiumkleurig RAL 9007) met geïsoleerde
betonnen borstwering;
• Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking;
• Tussen de bedrijfshallen een sandwichpanelen scheidingswand, 30 minuten brandwerend, met vluchtdeur;
• Geïsoleerde sectionaalpoort in voor- en achtergevel, aluminium toegangsdeur en raamkozijnen met HR++ dubbel glas,
(allen in zwartgrijs RAL 7021);
• Aluminium frame aan de voorgevel t.b.v. reclame-uitingen gebruiker;
• Elektrische installatie, wateraansluiting, heater en ventilatie, geen gasaansluiting.

Bestemming en gebruik: de bestemming luidt Bedrijventerrein - II. Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Kantoren zijn binnen deze bestemming uitsluitend toegestaan als onzelfstandige kantoren in ondergeschikte vorm.
Detailhandel is niet toegestaan, behalve detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit en detailhandel in volumineuze
goederen.
Buitenopslag is uitsluitend toegestaan t.b.v. de toegestane bedrijvigheid, binnen het bouwvlak en achter het verlengde van de voorgevel van het gebouw.
Buitenuitstalling is uitsluitend toegestaan voor bedrijven met als hoofdactiviteit de verkoop van auto’s, caravans en boten.

Huurprijs bedrijfsruimtegedeelte € 55 per m2 per jaar exclusief btw.
Huurprijs kantoorgedeelte € 90 per m2 per jaar exclusief btw.





Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod