Vrijstaand woonhuis met ruime garage gelegen in het centrum van Voerendaal.
Ligging: het huis is gelegen in het centrum van Voerendaal op slechts 250 meter van het parkgebied ‘t Brook.
Voorzieningen: het winkelcentrum van Voerendaal ligt op circa 150 meter afstand. De basischool ligt op circa 1 km afstand, voorgezet onderwijs, het Sintermeertencollege Heerlen, ligt op circa 3 km fietsafstand, HBO onderwijs, de Hogeschool Zuyd Heerlen, ligt op circa 3,5 km fietsafstand (beide laatstgenoemde scholen zijn ook goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushaltes voor de deur).
Bereikbaarheid: de dichtstbijzijnde bushalte lig op circa 100 meter loopafstand. Het NS-station van Voerendaal ligt op circa 650 meter loopafstand. De aansluiting met de autosnelweg A79 richting Maastricht ligt op circa 1 km afstand en de aansluiting met de A79 en met de A76 richting Heerlen, Kerkrade en Sittard-Geleen ligt op circa 2,5 km afstand.
Indeling:
Souterrain: kelderruimte 3,10 x 2,50.
Begane grond: oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 23 m2, dichte keuken 11 m2 met aanrecht en cv-combiketel (uit 2020).
Overdekt terras 16 m2 en zij- en achtertuin op het zuid-oosten met twee bergingen resp. 7 m2 en 5 m2 en een zij-ingang. Grote garage 9,30 x 3,70 (34 m2).
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers resp. 3,35 x 3,25, 3,35 x 3,15, 3,15 x 2,40 en 2,75 x 2,15, badkamer 2,15 x 1,15 met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder (nokhoogte 1,60).
Alle vermelde maten zijn circa-maten.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1954.
• woonoppervlak 86 m2.
• de staat van afwerking is zeer eenvoudig.
• aanvaarding: in overleg.
• vraagprijs € 269.000,-- k.k.
Vraagprijs: € 269.000 k.k.