Te koop Half vrijstaand woonhuis met garage, berging en tuin. Algemeen: het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Treebeek, met uitsluitend woonhuizen en alle voorzieningen in de nabijheid. Het pand is gedurende de laatste 6 jaar grotendeels gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse wooneisen. Indeling Souterrain: goed afgewerkte kelderruimte 6.95 m x 5.85 m, verdeeld in een provisiekelder en was-kelder. Vloer afgewerkt met plavuizen. Parterre: hal/entree 4.04 m x 2.04 m met toilet 1.10 m x 0.75 m, meterkast, garderobe en trappenhuis. Doorzon woonkamer 6.96 m x 3.70 m, gesloten keuken 2.60 m x 2.00 m met navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap. Portaal 2.55 m x 1.85 m met toegang tot de tuin met stenen tuinberging en houten garage 5.75 m x 3.00 m. Eerste verdieping: overloop 2.90 m x 2.00 m, drie slaapkamers respectievelijk groot 3.75 m x 3.65 m met wandkasten, 3.75 m x 2.65 m met wandkasten en 2.55 m x 2.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een Vlizotrap een zolderruimte, beloopbaar 5.85 m x 2.00 m ( tot de 1.50 m lijn) met de c.v ketel opstelling. Bijzonderheden: - bouwjaar 1950, renovatie vanaf 2016 tot 2023 - gehele pand voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing - nieuwe meterkast met automaten, 8 groepen - c.v. ketel HR combiketel 2022 (eigendom) - ruim perceel 292 m2 - aanvaarding in overleg - prijs 239.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend Voor een informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g. te Heerlen Dhr. G. Straten Tel 06-51.72.82.20

Algemeen: een vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een een ruim perceel, op het recreatiepark Brunssum. Het park is gelegen aan de rand van het natuurgebied Brunssummerheide en heeft een goede infra met groenvoorziening, een natuurzwembad met zonneweide, restaurant en receptie. Alle winkels en voorzieningen in de nabijheid. Indeling: privé parkeerplaats en een goed aangelegde tuin, rond het chalet. Entree chalet met hal, toilet, woonkamer met open keuken 7.10 m x 4.35 m met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, erker en dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht. Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.50 m x 2.90 m met wandkast, 2.50 m x 2.50 m en 2.90 m x 1.75 m, badkamer 2.85 m x 2.00 m met douche en vaste wastafel in badkamermeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2010 - bouwwijze prefab - goed afwerkingsniveau - onderhoudstoestand goed - goede isolatie - kunststof kozijnen met isolerend glas - verwarming middels een gasgestookt c.v. - ketel met radiatoren systeem - perceel 489 m2, eigen grond - aanvaarding in overleg - prijs €175.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend Voor een informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g. te Heerlen Dhr. G. Straten Tel 06-51.72.82.20

Thorbeckestraat 24 te Heerlen Halfvrijstaand woonhuis met berging, tuin en ondergrond. De voormalige garage is verbouwd tot televisie/zitkamer met daarachter een royale hobbyruimte en aansluitend een berging/was-keuken. Indien gewenst kan op eenvoudige deze ruimte weer worden omgevormd tot grote garage. Het object is gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels, scholen en alle overige voorzieningen. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.55 m x 1.93 m bereikbaar vanuit de gang. Parterre: hal/entree 1.90 m x 2.70 m met meterkast, toilet 0.95 m x 1.85 m, woonkamer 6.60 m x 3.50 m , aansluitend een eetkamer 5.50 m x 2.60 m, half open keuken met complete keukeninstallatie en navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasmachine,keramische kookplaat, RVS afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de eetkamer is de televisie/zitkamer bereikbaar 4.05 m x 3.40 m, gerealiseerd in de voormalige garageruimte, hobbyruimte 4.40 m x 3.75 m en aansluitend een berging/bijkeuken 4.40 m x 2.65 m met spoelbak en wasmachineaansluiting. Terras en goed omsloten patiotuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, vaste wastafel met badmeubel, hoekdouche, separate toiletruimte, twee royale slaapkamers respectievelijk groot 3.65 m x 3.50 m en 3.50 m x 2.70 m, momenteel in gebruik als kleedkamer. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, een zolderruimte, bestaande uit eenberging met c.v ketel en een derde royale slaapkamer 5.50 m x 3.50 m met dakkapel. Bijzonderheden: • Het bouwjaar van het pand is 1950, in de loop der tijd verschillende keren verbouwd en aangepast aan de hedendaagse wooneisen. • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. • Dakisolatie en deels spouwisolatie. • De hobbyruimte en zolder dienen nog te worden afgewerkt. • De algehele onderhoudsstaat is goed. • Woonoppervlakte circa 125 m2. • Overige inpandige ruimte circa 46 m2. • Inhoud 310 m3 woonhuis, zij-aanbouw /voormalige garage 130 m3 . • Verkooprijs € 125.000,-- kosten koper. • Aanvaarding in overleg Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl

TE KOOP Van der Scheurstraat 64 te Heerlen Fraai tussengelegen, voormalige seniorenbungalow met tuin. Gelegen in een rustige woonstraat, nabij het moderne winkelcentrum van Heerlerheide met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Entree met meterkast, royale woonkamer en open keuken 8.85 x 3.65. De keuken beschikt over een moderne installatie met de navolgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Toilet, inpandige berging (1.90 m x 1.00 m met de HR c.v. combiketel (huur), twee slaapkamers respectievelijk groot 4.10 m x 2.80 m en 2.80 m x 2.20 m mer wandkast. Luxe badkamer 2,80 m x 2.05 m met ligbad, vaste wastafel mmet badmeubel en wasmachine aansluiting. Goed omsloten tuin met houten tuin, vanaf het voetpad te bereiken. Bijzonderheden: • Het pand beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Geheel voorzien van rolluiken. • Badkamer en toilet zijn recentelijk geheel vernieuwd. • De woonoppervlakte bedraagt circa 70 m2. • De onderhoudstoestand is goed. • De perceelsgrootte bedraagt 157 m2. • De aanvaarding is in overleg. • De verkoopprijs bedraagt € 97.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.