Ligging: Het huis is gelegen aan een doodlopende straat in de woonwijk Welten. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen en de basisschool van Welten liggen op circa 850 meter loopafstand. Uitgebreide winkelvoorzieningen en de gemeentelijke voorzieningen liggen in het centrum van Heerlen op circa 2 tot 2,5 km afstand. Scholen voor voortgezet en HBO onderwijs liggen op slechts 1 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 800 meter loopafstand. Het NS-station van Heerlen ligt op circa 3 km afstand. De aansluiting met de autosnelweg A79 naar Maastricht ligt op circa 350 meter afstand en de aansluiting van de autosnelweg A76 ligt op circa 1 km afstand. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobehoek met vaste wastafel, toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 44 m2, open keuken 9,5 m2 met oudere inbouwkeuken met: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombi en combimagnetron, voorkamer (study) 19 m2, inpandige berging 9,5 m2 met buitenentree alwaar meterkast en (gehuurde) cv-combiketel uit 2018. Terras en achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met kleine houten tuinberging 3 m2. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 5,70 x 3,95/3,35, 4,50 x 2,80 en 4,5 x 2,80, badkamer 2,60 x 1,70 met ligbad, toilet en vaste wastafel. Zowel aan de voorgevel alsook aan de achtergevel een balkon van 5,50 x 1,00 m. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1966. • woonoppervlak incl. inpandige berging 160 m2. • perceel 205 m2. • energielabel D, geldig tot 07-11-2035 • houten kozijnen deels voorzien van HR++ en deels van dubbel glas. • aanvaarding: in overleg

Een rustig gelegen, half vrijstaande hoekwoning met garage, tuinberging en ondergrond. Algemeen: het pand is gelegen in de wijk Beersdal, in de nabijheid van een groengebied, met alle voorzieningen in het centrum van Heerlerheide. Indeling Parterre: hal/entree met garderobe. toilet, meterkast en trappenhuis. Woonkamer, luxe open keuken met navolgende appratuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuiglap, vaatwasmachine en combi-oven. Gesloten terrasoverkapping met buitenkeuken, koelkast, grillplaat.. Fraai aangelegde tuin met terras, jacuzzi, garage (met zolder), in gebruik geweest al praktijkruimte . Houten tuinhuis met daarin een infra-rood sauna en een traditionele sauna. Eerste verdieping: overloop, inloopkast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel in bad-meubel, twee slaapkamers. Tweede verdieping:. bereikbaar met een vaste trap, een royale derde slaapkamer met dakkapel en c.v. ruimte. Bijzonderheden. - Gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Woonkamer en slaapkamer op de tweede verdieping met airconditioning. - Luxe afwerkingsniveau. - Spouw- en dakisolatie. - Hoogwaardige sauna. - Badkamer met elektrische vloerverwarming - C.V. ketel huur - Elektrische boiler (eigendom) - 15 zonnepanelen (eigendom) - Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Prijs € 315.000,-- K.K. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor . .

In verband met het groot aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk afspraken te plannen. Een half-vrijstaande, 2-onder 1 kapwoning met garage, tuin en ondergrond. Het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.05 m x 2.65 m. Parterre: lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's. Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Open keuken 3.35 m x 2.65 m met de navolgende apparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Doorzon woonkamer 6.50 m x 3.60 m. Patiotuin en garage 4.65 m x 3.30 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, groot respectievelijk 3.60 m x 3.35 m, 3.60 m x 3.10 m en 2.60 m x 2.35 m. Badkamer 2.50 m x 1.65 m met inloop-douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met c.v.- ketel opstelling, een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.90 x 3.60 m met grote dakkapel. Bijzonderheden: - gedurende de laatste jaren is het pand volledig aangepast aan de hedendaagse wooneisen met o.a. kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. - C.V. ketel HR -C.V. combi (2011) eigendom - eerste verdieping met airco-installatie ( Mitsubishi) - onderhoudsstaat is goed - dakisolatie - energielabel D - aanvaarding in overleg - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is mooi en rustig gelegen aan de rand van de woonbebouwing van de wijk De Dem in Hoensbroek op slechts 200 meter afstand van de ingang naar het wandelgebied Koumenberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen in het centrum van Hoensbroek liggen op circa 1 km afstand. Binnen 1 km loopafstand liggen twee basisscholen. Voorgezet onderwijs: het St. Janscollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Akerstraat-Noord op circa 650 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 2,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal 7,5 m2 met garderobehoek, toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 36 m2 met toegang tot een overdekt terras van 31 m2, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken (geplaatst in 2014) met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker). De begane grond is in 2014 voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Mooi aangelegde achtertuin op het noord-westen circa 23 meter diep met houten tuinberging 4 m2 gecombineerd met een houten veranda 5 m2. Garage 8,75 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 5,10 x 2,85, 3,50 x 2,80 en 3,30 x 2,10, badkamer 2,15 x 2,15 met ligbad en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar hobbyruimte groot 30 m2, nokhoogte 3,30, met een 2,50 meter brede dakkapel (geplaatst in 2013) met kunststof kozijn en HR++ glas. Remeha cv-combiketel (2006), omvormer voor de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2013), Renovent WTW-unit en aansluiting wasmachine en droger. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 2006. • woonoppervlak 125 m2. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen. • aanvaarding: in overleg.