Ligging: De semibungalow is mooi gelegen op de hoek van de Lotersbergweg en de Brandhofstraat nabij het centrum van Schaesberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Schaesberg liggen op circa 500 meter loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs: het Eijkhagencollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand. Het NS-station van Schaesberg ligt op circa 1,2 km afstand. Indeling: Begane grond: riante voortuin (grotendeels verhard) en oprit met meerdere parkeerplaatsen. Entree, ruime hal 7,5 m2 met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer 48 m2 met toegang tot een patio van circa 9 x 8 meter, open keuken 8,5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken 5,5 m2 met aansluitpunten wasapparatuur, slaapkamer 4,70 x 3,25, badkamer 2,25 x 2,20 met inloopdouche en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Garage (spouwmuren, geïsoleerd) 6,30 x 3,10 met sectionaalpoort, carport 10,5 x 3,6 geschikt voor 2 auto’s, afsluitbaar met sectionaalpoort en met aansluiting voor elektrisch laden. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,70 x 3,10 en 3,90 x 2,30, badkamer 2,20 x 1,20 met douchecabine, vaste wastafel en toilet, cv-ruimte met cv-combiketel (2007) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. (alle vermelde maten zijn circa-maten) Bijzonderheden: • bouwjaar 1997. • perceel 575 m2. • woonoppervlak 125 m2, patio 72 m2, garage 19 m2, dubbele carport 38 m2. • energielabel A (volledig geïsoleerd, dubbel glas, 12 zonnepanelen). • aanvaarding: oktober 2024.

Een appartement op de tweede verdieping met liftinstallatie, berging en parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein rond het complex. Algemeen: Het object is centraal gelegen in het centrum van Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van alle voorzieningen. Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar o.a Maastricht, Eindhoven, Aken. Indeling Souterrain: berging 3.70 m x 1.90 m, inpandig te bereiken vanuit de centrale hal en gelijkvloers vanaf de achterzijde van het complex. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau, liftportaal en trappenhuis. Parkeerplaatsen rond het complex. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis en galerij. Entree appartement, hal met meterkast, garderobe en toilet, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.55 m x 2.75 en 3.00 m x 1.95 m. Badkamer 1.98 m x 1.95 m met douche en vaste wastafel. Technische ruimte 1.60 m x 0.95 m met HR C.V. – combiketel. Woonkamer 5.80 m x 5.00 m met aansluitend een balkon 2.70 m x 1.50 m met fraai uitzicht. Open luxe keukeninstallatie met o.a de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven. Bijzonderheden: • bouwjaar 1986 • gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbel glas • spouw- en dakisolatie • woonoppervlakte 70 m2 • keukeninstallatie nieuw • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een eigen gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem • V.V.E. bijdrage per maand € 154,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 159.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

In verband met het groot aantal bezichtigingen is het voorlopig niet meer mogelijk een afspraak te maken. Een fraaie 2- onder 1 kap woning, gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Voerendaal, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en een groen buitengebied. Door de lange oprit beschikt het pand over minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Het pand is geografisch centraal gelegen met goede aansluitingen op het autosnelwegennet naar Aken, Heerlen en Maastricht. Indeling Souterrain: een kelderruimte met wasmachineaansluiting en de C.V. ketel opstelling. Parterre: ruime hal / entree met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Gesloten keuken met een witte installatie met 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin met overdekt terras bereikbaar. Doorzon woonkamer met schuifpui naar overdekt terras en tuin. Vrijstaande garage, schuin gelegen achter het woonhuis. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad / douche, vaste wastafel in bad-meubel. Drie slaapkamers waarvan één met dubbele deuren naar Frans balkon (voorzijde). Tweede verdieping: vliering, bereikbaar via een plafondluik vanaf de overloop. Bijzonderheden - kozijnen uitgevoerd in kunststof en hout, met isolerende beglazing - terrasoverkapping - aangelegde tuin - bouwjaar 1963 - licht hellend zadeldak met bitumineuze dakbedekking - energielabel F - Vaillant HR-combi C.V.-ketel 2024, eigendom - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend. Voor het plannen van een bezichtiging kunt u zich wenden tot de heer G. Straten van ons kantoor.