Algemeen: Het object omvat een vrijstaand gebouw met alle ruimtes op de begane grond en 16 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw verkeert in een goede staat van onderhoud en een hedendaagse staat van afwerking, is grotendeels gestoffeerd, is geïsoleerd, beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas en beschikt over diverse airco-units. Het object ligt op een zichtlocatie langs de Beersdalweg, een 4-baans weg van centrum Heerlen richting bedrijventerrein De Koumen en de Woonboulevard Heerlen. De aansluiting met de autosnelweg ligt op circa 2 km afstand. Bushaltes liggen op circa 150 meter afstand. Het NS-station en het centrum van Heerlen liggen op circa 2 km afstand. Indeling begane grond: Oprit naar de entree en een omheind L-vormig parkeerterrein met 16 parkeerplaatsen. Entree, hal 9 m2, dubbel opslaande glazen deuren naar een centrale receptieruimte 44 m2 met balie, aansluitend een toilettengroep, een pantry 6 m2 en een archiefruimte 10 m2. Vier kantoorkamers respectievelijk: 6,00 x 4,20 / 4,50 x 4,40 / 6,00 x 4,70 / 4,00 x 3,30. Vanuit de centrale receptieruimte leidt een gang (16,00 x 1,65) naar drie kantoorkamers respectievelijk: 4,80 x 4,00 / 4,80 x 3,00 / 4,80 x 3,00, een tweede toilettengroep en een cv-ruimte 5 m2. Rechtstreeks vanuit de hal is via een glazen toegangsdeur een multifunctionele ruimte bereikbaar, groot 15,60 x 6,75/4,90 (± 95 m2). De ruimte is bruikbaar voor vergaderingen / bijeenkomsten, als opleidingsruimte of als kantoortuin. Omdat de ruimte ook middels drie deuren vanuit de gang toegankelijk is, kan de ruimte middels het plaatsen van twee scheidingswanden opgedeeld worden in drie (kantoor)ruimtes van respectievelijk: 6,75 x 5,50 / 6,75 x 5,00 / 4,90 x 4,80. De totale oppervlakte bedraagt 365 m2. Alle vermelde maten zijn circa-maten. De perceelgrootte bedraagt 1.530 m2, de aanvaarding kan per direct.

Algemeen: Het object betreft kantoorruimten op de eerste verdieping met eigen entree op de begane grond. Parkeerplaatsen op eigen terrein en langs de openbare weg. De kantoorruimten verkeren in een goede staat van onderhoud en een hedendaagse staat van afwerking en zijn gestoffeerd. Het object ligt op een zichtlocatie langs de Beersdalweg, een 4-baans weg van centrum Heerlen richting Bedrijventerrein De Koumen en Woonboulevard Heerlen. De aansluiting met de autosnelweg, het NS-station en het centrum van Heerlen liggen op circa 2 km afstand. Bushaltes liggen op circa 200 meter afstand. Indeling: Oprit naar de entree. Hal met meterkast en open trap naar de eerste verdieping. Ruime hal / overloop 18 m2, en twee zelfstandig of samen te gebruiken kantoorunits. Unit 1, groot 56 m2: Receptieruimte 12 m2 met (gasten)toiletruimte, een kantoorkamer 5,45 x 3,40, een kantoorkamer 3,90 x 3,10, een pantry 5 m2 en een tweede toiletruimte. Unit 2, groot 115 m2 Een kantoorkamer circa 9,50 x 7,90 (75 m2) en een kantoorkamer 5,90 x 4,35 met een (lage) opslagruimte. Pantry 3 m2, twee toiletruimtes 5 m2, cv-ruimte 2 m2 en opslagruimte 5 m2. De totale oppervlakte bedraagt 189 m2. Alle vermelde maten zijn circa-maten. De aanvaarding is in overleg.

Heerlen Centrum een appartement op de 2e verdieping. Het appartement is gelegen naast het stadstheater, met zicht op het Burg. van Grunsvenplein. Indeling Parterre: centrale, gesloten entree met bellentableau, trappenhuis en liftportaal. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis, galerij, entree appartement, hal, meterkast, badkamer 1.55 m x 1.30 met douche, garderobekast, toilet 1.15 m x 0.90 m, wasruimte/berging 1.75 m x 1.55 m, woonkamer 4.90 m x 4.40 m met aansluitend een open keuken 4.20 m x 2.00 m, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.33 m x 2.85 m en 4.33 m x 2.03 m. Het balkon 9.20 m x 1.20 m grenst aan de woon- en slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar appartementencomplex 1960 - Houten kozijnen met deels dubbel glas - Verwarming middels stadsverwarming - Woonoppervlakte 74 m2 - V.V.E. bijdrage per maand €175,-- - Aanvaarding in overleg - prijs € 159.000,-- kosten koper

Geweldig ruim, karakteristiek en verbouwd herenhuis met een enorm grote en zonnige huisweide. Gemeente Kerkrade Sectie F Nummer 2105 Groot 3 are en 47 ca. Woonoppervlakte 200 m2 Inhoud 720 m3 Gebouw gebonden buitenruimte 20 m2 Externe buitenruimten 12 m2 Energielabel D Dit fantastische herenhuis biedt een overdaad aan ruimte, kamers en mogelijkheden. De woning heeft door de jaren tal van moderniseringen-renovaties-verbouwingen ondergaan, o.a. : -Keuken -Woonkamer -Bijkeuken -Toilet -Meterkast -Bedrading / elektra -P.v.c. leidingwerk -Waterleiding -Gasleiding -Boilers -Hr combiketel -Airconditioning -Gashaard -Woonkamer uitbouw -Bijkeuken -Tuinaanleg -Kozijnwerk met isolerend glas -Platte daken met isolatie -Isolatie pannendak Algemene informatie oppervlakte: 347 m2 aanvaarding: In overleg inhoud: 720 m3 onderhoud: Goed bouwjaar: ca. 1930 Status: te koop Souterrain: Grote kelderruimte, te bereiken via een trap vanuit de bijkeuken, ideaal als berg of provisieruimte. Begane grond: Entree, via een karakteristieke houten deur, veel glas en loodraamwerk, geweldige authentieke en gefigureerde tegelvloer, toilet met fontein en c.v. radiator, meterkast, trappartij met bordes naar verdieping 1, deur naar woonkamer, deur naar bijkeuken met geweldige authentieke en gefigureerde tegelvoer, aanrechtcombinatie met rvs spoelbak, en opstelling boiler (Daalderop-eigendom-ca. 2010), aansluiting wasmachine en droger, deur naar kelder, deur naar achterom en tuin, separate leefkeuken met plavuizenvloer, moderne keukeninrichting voorzien van koelkast-diepvrieskast-5 pits gascomfort-wasemkap-rvs spoelbak-oven-vaatwasser, authentieke schuifdeuren met gefigureerd glas naar de zeer diepe en royale, zonnige woonkamer met een dak uitbouw die zorgt voor extra daglichttoetreding, eiken houten vloerdelen, een gashaard, en openslaande deuren naar terras en een zeer diepe en zonnige huisweide annex tuin met groot tuinhuis. Verdieping 1 Via de bordestrap, overloop met stroken parketvloer, betegelde badkamer met schuifdeur, douche-wastafelmeubel-2e toilet-ligbad-c.v. radiator, slaapkamer 1 met stroken parketvloer, slaapkamer 2 met stroken parketvloer en openslaande ramen annex deuren met toegang tot dakterras. Verdieping 2: Via de bordestrap met airconditioning (Daikin-eigendom-ca. 2010), overloop met laminaat vloer, vlizoluik naar bergzolder, slaapkamer 3 met laminaatvloer en legraam met zonnescreen annex nachtscreen, slaapkamer 4 met laminaatvloer en wastafelmeubel, slaapkamer 5 met laminaatvloer en 2x legraam met zonnescreen annex nachtscreen, ketelhok met opstelling Hr combiketel (Nefit-eigendom-ca.2010). zolderverdieping: Via vlizotrap, ruime en geisoleerde bergzolder. Voor een bezichtiging dient u contact op te nemen met Timmers Vastgoed te Heerlen