Ligging: het woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Mariarade. Voorzieningen: de winkelvoorzieningen van Hoensbroek liggen in het centrum op circa 1 km afstand. Basischool De Regenboog ligt op circa 600 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs St. Janscollege ligt op circa 400 meter afstand. Bereikbaarheid: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand, het busknooppunt ligt op circa 700 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad en daarmee ook de autosnelweg ligt op circa 750 meter afstand. Indeling: Souterrain: portaal, barruimte 15 m2 met aansluitend een berging van 5,5 m2, cv-ruimte 7,5 m2 met Nefit cv-combiketel. Begane grond: (smalle) oprit en zij-entree, hal met meterkast, toiletruimte en bordestrap, L-vormige woonkamer 38 m2 met parketvloer en schuifpui naar terras en ruime en brede tuin circa 25 meter diep, dichte keuken 17 m2 met aanrecht en deur naar garage 8 x 3,5 met sectionaalpoort, achterin de garage is een kleine badkamer 1,5 x 1,5 met douche, toilet en vaste wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 6,2 x 3,7 / 5,2 x 3,1 / 4,7 x 3. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderruimte circa 25 m2 en een berging circa 8 m2. Alle vermelde maten zijn circa-maten.

Een vrijstaande, jonge en moderne recreatiewoning met een eigentijdse architectuur, op een unieke ligging aan het water, op een ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssum. Het vrij uitzicht met een terras aan het water, maakt het een exclusieve ligging. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening, grenzend aan het bijzonder natuurgebied van de Brunssummerheide. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met lig-/zonneweide, een receptie en een sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree 5.50 m x 1.50 m met c.v kast, toilet 1.20 m x 0.90 m , woonkamer met open keuken 6.25 m x 4.20 m, met zeer complete installatie en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser. Drie slaapkamers respectievelijk groot 2.95 m x2.60 m, 2.60 m x 2.25 m en 3.05 m x 2.2.0 m. Luxe badkamer met royale inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fraai uitzicht. Bijzonderheden: - alle voorzieningen in de nabijheid - busverbinding bij de ingang van het park - woonoppervlakte 65 m2 - bouwjaar 2015 - perceel 435 m2 - parkeerplaats op eigen terrein - aanvaarding in overleg - vraagprijs € 219.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.

Ligging: Het woonhuis is gelegen in een straat met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. Voorzieningen: De primaire winkelvoorzieningen van Amstenrade liggen op circa 1 km afstand. Basischool De Verrekijker ligt op circa 1 km loopafstand. Voorgezet onderwijs ligt in het naastgelegen Hoensbroek op circa 750 meter afstand (St. Janscollege). Bereikbaarheid: Bushaltes liggen op circa 250 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 1 km afstand. Indeling: Begane grond: entree woonhuis, hal met meterkast, toiletruimte en garderobehoek, woonkamer met open keuken 36 m2 (lang 8,75), airco-unit, eenvoudige en verouderde keukeninstallatie, trap naar verdieping en trapkast, de keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast, bijkeuken/berging 2,60 x 2,00 met aansluiting wasmachine. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Overdekt plavuizen terras (9 m2) en aansluitend de in 2021 verharde achtertuin 15 meter diep op het noord-westen met houten tuinberging (6 m2) en een pad aan de achterzijde met achteringang. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,60 x 2,90, 4,05 x 2,90 en 3,55 x 2,25, badkamer 2,70 x 2,20 met ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: vlizotrap naar zolderruimte circa 20 m2, nokhoogte 2,40, alwaar Remeha cv-combiketel (2002) en unit mechanische ventilatie. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1980. • woonoppervlak 96 m2, zolderruimte 20 m2, houten berging 6 m2. • voorzien van gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en enkele rolluiken. • 10 zonnepanelen geplaatst in juni 2022 • aanvaarding 1 maart 2023.

Een vrijstaande recreatiewoning, gelegen op het recreatiepark Brunssum, grenzend aan het prachtig natuurgebied van de Brunssummerheide. Het pand is volledig gebouwd in massieve blokhutprofielbalken en is rustig gelegen op een hoger deel van het park, met een fraai en vrij uitzicht vanuit de tuin en vanaf het terras. Winkels zijn gelegen binnen een straal van 500 tot 1000 meter en er bevindt zich een bushalte tegenover de ingang van het park. De infrastructuur van het park is uitstekend, met verlichting en fraaie groenvoorziening, alsmede een natuur zwembad met ligweide. Voorts beschikt het park over een receptie en een sfeervolle brasserie. Indeling van het chalet: hal/entree met c.v. ruimte, toegang tot de woonkamer en open keuken 6.17 m x 3.85 m met complete en luxe installatie met de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasmachine. Twee slaapkamers groot respectievelijk 2.70 m x 2.65 m en 2.70 m x 2.38 m, badkamer 2.50 m x 1.35 m met inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en een toilet. Het 4 persoons chalet beschikt over een groot terras en een ruime tuin, met houten tuinberging 2.00 m x 3.00 m Overige informatie: bouwjaar 2013 de staat van onderhoud is goed gelegen aan een uitgestrekt en mooi wandelgebied aanvaarding in overleg vrij parkeren aan de voorzijde van het chalet. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten 06-51728220