Te koop : Woning te Heerlen

Koopprijs: €298.500 k.k.

Te Koop


Heerlen - Centrum, Ruys de Beerenbroucklaan 48, 6411 GC
Een fantastisch gemoderniseerd en gerenoveerd herenhuis.

De woning is ideaal gelegen in het centrum van Heerlen nabij het Burg. de Hesselleplein, Tempsplein, het Pancratiusplein, de wijken Aarveld en Bekkerveld.
Alle (basis) voorzieningen zoals scholen, sportclubs, horeca en winkels liggen in de nabijheid.
De Stadsparkroute, plus het Aambos, de Weltervijver, Benzenrade, Terworm, Welten liggen op steenworp afstand.
Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar Aken-Eindhoven-Luik-Maastricht.
Deze woning is in 2019 geheel gemoderniseerd-gerenoveerd-verbouwd met o.a.:
-kozijnwerk met isolerend glas
-elektra
-meterkast
-stuc en schilderwerk gehele woning
-isolatie dak
-houten vloeren begane grond
-laminaat vloeren verdieping 1 en 2
-plafonds gehele woning
-keukeninrichting met alle apparatuur ( AEG )
-tuinaanleg
-luxe betegeld toilet begane grond
-luxe betegelde badkamers verdieping 1 en 2
Algemene informatie
oppervlakte: 130 m2
aanvaarding: in overleg
inhoud: 650 m3
onderhoud: perfect
bouwjaar:ca. 1939

Indeling

Souterrain: twee ruime kelderruimtes o.a. met opstelling Hr combiketel ( Nefit - eigendom ).

Begane grond:
entree met sfeervolle ontvangsthal, meterkast, trappartij, deur naar kelder, luxe betegeld toilet 1, royale woonkamer met houten vloerdelen, openslaande deuren naar stadstuin die achterom bereikbaar is middels een af te sluiten deur, geweldige keuken voorzien van alle luxe en apparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger,bergzolder en deur naar stadstuin.

Verdieping 1:
Te bereiken via vaste trap, overloop met laminaat vloer, luxe betegelde badkamer met wastafelmeubel-c.v. radiator-toilet 2- inloopdouche, slaapkamer 1 met toegang tot dakterras, slaapkamer 2 nu als studeerkamer, slaapkamer 3 nu als garderobekamer.
Verdieping 2:
Te bereiken via een vaste trap, overloop, slaapkamer 4, bergruimte annex kleedruimte, luxe betegelde badkamer met wastafelmeubel-c.v. radiator-toilet 3- inloopdouche.

Kadastrale aanduiding: gemeente Heerlen, sectie E, nummer 4390 , groot 1 are en 30 ca.

Reacties graag via Timmers Vastgoed Heerlen



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod