Te koop : Woning te Brunssum

Koopprijs: €335.000 k.k.

Twee-onder-een-kap woonhuis in nieuwstaat met garage en tuin.


Algemeen:
Het huis is rustig gelegen in het nieuwbouwplan Emmapark te Brunssum. Het busknooppunt ligt op slechts 300 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad (en daarmee de autosnelweg) ligt op 1,5 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH) ligt op circa 350 meter loopafstand, het winkelcentrum van Hoensbroek ligt op circa 1 km afstand en het buurtwinkelcentrum van Treebeek ligt op circa 1,5 km afstand.

Indeling:
Begane grond: oprit (9,00 x 3,00), entree, ruime hal met toiletruimte, trappenhuis, garderobekast en meterkast, glazen deur (in zwart stalen frame) naar woonkamer (met voorraadberging) 7,35 x 5,45 (40 m2) met schuifpui, open keuken 3,50 x 2,75 (10 m2) met inbouwkeuken, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, twee combi-magnetrons, koelkast, vriezer en vaatwasser. Omheinde achtertuin 13,40 x 8,90 op het noord-westen, terras (30 m2) met warmtewerende plavuizen en een tweede terras (10 m2). Geïsoleerde garage 5,90 x 2,80.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,85 x 3,25, 3,45 x 2,75 en 2,95 x 2,10, badkamer 2,60 x 2,20 met inloopdouche, toilet en badmaeubel met vaste wastafel.
Tweede verdieping: vaste trap naar grote zolderruimte (25 m2, nokhoogte 3,20) alwaar aansluitingen witgoed, cv-combi ketel, unit mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Alle vermelde maten zijn circa-maten.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2018-2019, oplevering mei 2019, bewoond sinds juli 2019.
• Optimaal geïsoleerd: vloer-, spouw- en dakisolatie.
• Kunststof kozijnen met hoog rendementsbeglazing Isolide Superplus.
• Geluidsisolerende woningscheidende spouwmuur.
• CV-installatie met uitsluitend vloerverwarming (geen radiatoren).
• 14 Zonnepanelen.
• Huidig voorschot gas en elektra: € 40 per maand.
• Woonoppervlak 105 m2, zolder 25 m2, garage 16 m2, inhoud 515 m3.
• Perceelgrootte 256 m2.
• Aanvaarding in overleg.
• Verkoopprijs € 335.000,-- k.k.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod