Te koop : Eengezinswoning te Voerendaal |
Vraagprijs: €269.000 k.k. |
Ligging: het huis is gelegen in het centrum van Voerendaal op slechts 250 meter van het parkgebied ‘t Brook.
Voorzieningen: het winkelcentrum van Voerendaal ligt op circa 150 meter afstand. De basischool ligt op circa 1 km afstand, voorgezet onderwijs, het Sintermeertencollege Heerlen, ligt op circa 3 km fietsafstand, HBO onderwijs, de Hogeschool Zuyd Heerlen, ligt op circa 3,5 km fietsafstand (beide laatstgenoemde scholen zijn ook goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushaltes voor de deur).
Bereikbaarheid: de dichtstbijzijnde bushalte lig op circa 100 meter loopafstand. Het NS-station van Voerendaal ligt op circa 650 meter loopafstand. De aansluiting met de autosnelweg A79 richting Maastricht ligt op circa 1 km afstand en de aansluiting met de A79 en met de A76 richting Heerlen, Kerkrade en Sittard-Geleen ligt op circa 2,5 km afstand.
Indeling:
Souterrain: kelderruimte 3,10 x 2,50.
Begane grond: oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 23 m2, dichte keuken 11 m2 met aanrecht en cv-combiketel (uit 2020).
Overdekt terras 16 m2 en zij- en achtertuin op het zuid-oosten met twee bergingen resp. 7 m2 en 5 m2 en een zij-ingang. Grote garage 9,30 x 3,70 (34 m2).
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers resp. 3,35 x 3,25, 3,35 x 3,15, 3,15 x 2,40 en 2,75 x 2,15, badkamer 2,15 x 1,15 met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder (nokhoogte 1,60).
Alle vermelde maten zijn circa-maten.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1954.
• woonoppervlak 86 m2.
• de staat van afwerking is zeer eenvoudig.
• aanvaarding: in overleg.
• vraagprijs € 269.000,-- k.k.
Adres: | Spekhouwerstraat 19 Voerendaal |
Referentie: | Eugène Habets |
Vraagprijs: | € 269.000 k.k. |
Type: | Eengezinswoning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 288 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bebouwde opp.: | 100 m² |
Totale woonoppervlakte: | 86 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Inhoud: | 350 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 4 |
Overige inpandige ruimte: | 14 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 m² |
Externe Bergruimte : | 46 m² |
Algemene staat: | Eenvoudig |
Kad. gemeente: | Voerendaal |
Oppervlakte: | 288 m² |
Kamers: | 6 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 23 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 11 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
Kelder: | 8 m² |
Terras: | 16 m² |
Tuin: | 126 m² |
Tuin breedte: | 18 m |
Tuin diepte: | 7 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1aantal |
Garage Oppervlakte: | 34 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Kunststof |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Geen isolatie |
Certificaat Nr.: | 336743154 |
Energielabel: | F |
Geldig tot: | 10-12-2034 |
Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod