Te koop : Eengezinswoning te Landgraaf

Koopprijs: €229.000 k.k.

Te Koop


Landgraaf - Nieuwenhagen, Rothkranslaan 23, 6373 GS
Een ( geschakelde ) halfvrijstaande woning met voortuin, ruime oprit naar grote garage, tuin met achterom en serre overkapping, gelegen in een hele rustige straat met gevarieerde bebouwing te Nieuwenhagen.

Deze ( geschakelde ) halfvrijstaande woning is in de afgelopen 20 jaar dusdanig onderhanden genomen dat, behoudens een eventuele schilderbeurt van binnenuit gezien, de woning instap klaar is.
De volgende moderniseringen annex verbeteringen zijn door de jaren heen uitgevoerd:
-platte daken van bitumen en isolatie voorzien ( ca. 1999 )
-hoofddak vernieuwd en geïsoleerd ( ca. 2015 )
-gespoten grindvloer ( ca. 2008 )
-keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur ( ca. 2008 )
-badkamerinrichting en accessoires ( ca. 2019 )
-schilderwerk begane grond ( ca. 2019 )
-begane grond hard houten kozijnen met grotendeels isolerend glas
-verdieping kunststof kozijnen met isolerend glas
-rolluiken rond, grotendeels elektrisch
-serre overkapping terras
De woning is gelegen in een zeer rustige straat op steenworp afstand van de Brunssummerheide, in de nabijheid van veel bos en groen, de Golfclub Brunssum, sportclubs, scholen, winkelcentrum enz...

Kadastraal gemeente Nieuwenhagen, sectie C, nummer 768, groot 2 are en 89 ca.

Souterrain:
Ruime provisiekelder ( ca. 5.15 x 1.85 x 2.02 m/hoog) met opstelling Hr combiketel ( Remeha-huur-ca.2009, kan worden afgekocht).
Begane grond:
Voortuin, oprit met plek voor 2 auto's, entree, ontvangsthal met gespoten grindvloer, betegeld toilet, meterkast, trappartij naar verdieping 1 en trap maar souterrain, L - vormige woonkamer (ca. 6.29 x 3.46 x 2.63 / 3.37 x 2.81 x 2.63 m/hoog) met gespoten grindvloer, vloer convector, allesbrander annex houtkachel, gespoten grindvloer, TV - zithoek, doorgang naar separate leef / eetkeuken (ca. 3.79 x 3.10 x 2.70 m/hoog) met gespoten grindvloer, moderne keukeninrichting voorzien van vaatwasser-rvs spoelbak-hete luchtoven-wasemkap-koelkast meubel, c.v. radiator en lichtkoepel, doorgang naar bijkeuken (ca. 3.79 x 2.80 x 2.70 m/hoog) met plavuizen vloer, oude keukeninrichting en lichtkoepel, duer naar grote garage (ca. 7.25 x 2.95 x 2.22 m/hoog) met wateraansluiting en afvoer riool, terras met serre overkapping en tuin geheel omgeven met een groenhaag met veel privacy.
Verdieping 1
Via trappartij, overloop met vloerbedekking, betegelde badkamer (ca. 3.12 x 1.81 x 2.10 m/hoog) met inloopdouche-designradiator-2e toilet-badkamermeubel,slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 2.74 x 2.52 m/hoog), slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 3.70 x 2.52 m/hoog), slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 2.81 x 2.52 m/hoog).

Algemene informatie
oppervlakte: 289 m2 aanvaarding: In overleg
inhoud: 430 m3 onderhoud: Goed
bouwjaar: ca. 1966



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod