Te koop : Eengezinswoning te Hoensbroek

Vraagprijs: €269.000 k.k.

Geschakeld 2-onder-1-kap woonhuis met garage


Ligging: Het woonhuis is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk Mariagewanden.

Voorzieningen: Het marktplein en de winkelvoorzieningen van Hoensbroek liggen op circa 1 km afstand. Basischool De Vlieger ligt in de wijk op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs in Hoensbroek ligt op circa 1 km (Broeklandcollege) en 2 km (St. Janscollege) afstand.

Bereikbaarheid: Bushaltes liggen op circa 350 tot 400 meter loopafstand. Twee aansluitingen met de Buitenring Parkstad en daarmee ook de autosnelweg A76 liggen op resp. 2 en 2,5 km afstand.

Indeling:
Begane grond: oprit en garage 5,65 x 2,95. Entree woonhuis, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar verdieping, woonkamer 31 m2 (lang 8,35), trapkast, open keuken 8 m2 (3,45 x 2,35), de keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (inductiekookplaat en vaatwasser zijn vervangen in 2021).
9 Meter breed overdekt plavuizen terras (32 m2) en aansluitend de (nieuw aan te leggen) achtertuin circa 70 m2 met kleine tuinberging (2 m2), een pad aan de achterzijde met achteringang.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 3,85 x 3,40, 4,40 x 2,75 en 3,40 x 2,80, badkamer (vernieuwd in 2019) 2,55 x 2,05 met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: vaste trap naar verwarmde zolderruimte circa 15 m2 (nokhoogte 2,30) met daktuimelraam en een
cv-ruimte 3 m2 alwaar Ferroli cv-combiketel uit 2018.
Alle vermelde maten zijn circa-maten.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1982.
• woonoppervlak 94 m2, zolderruimte 15 m2, garage 17 m2.
• voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, begane grond dubbel glas, verdieping enkel glas, rolluiken.
• aanvaarding in overleg.



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod