Ligging: De semibungalow is gelegen aan een doorgaande weg op 500 meter loopafstand van natuurgebied Brunssummerheide. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Brunssum liggen op circa 1,5 km afstand. Basisschool Langeberg ligt op circa 250 meter loopafstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Akerstraat op circa 300 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg ligt op circa 2 km afstand. Indeling: Begane grond: entree woonhuis, hal met toiletruimte, meterkast, trap naar verdieping en gang naar een ruime slaapkamer 4,50 x 3,25 en de badkamer 2,05 x 1,90 met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel. Woonkamer 7,65 x 4,35 (33 m2) met toegang tot de patio 6,00 x 4,40 op het zuid-oosten met een overdekt terras. Open keuken 2,30 x 2,30 (5 m2) met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (5-pits gas, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en bijkeuken 2,25 x 2,00 met aansluitingen wasapparatuur. Vanaf de patio is er een rechtstreekse doorgang naar de garage 5,90 x 2,90 (hoogte 2,70) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,50 x 3,30 en 3,00 x 2,15, tweede badkamer 2,30 x 1,05 met inloopdouche en vaste wastafel. CV-ruimte 1,20 x 0,90 met WTW-installatie en een bij Feenstra gehuurde cv-combiketel Intergas bouwjaar 2018. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 2005. • woonoppervlak (begane grond + eerste verdieping) 105 m2. • alle vloeren zijn voorzien van een siergrindvloer afwerking. • vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, • aanvaarding: in overleg.

Te Koop Een zeer luxe afgewerkt half vrijstaand woonhuis met berging, tuin en ondergrond, op loopafstand van het centrum van Nuth. Het pand is in 2011/2012 volledig gerenoveerd en is gelegen op een zeer ruim perceel met een fraai aangelegde tuin en beschikt over een oprit en een parkeerplaats aan de voorzijde van het pand. Indeling Souterrain: provisiekelder 3.70 m x 2.10 m. Parterre: hal/entree 2.60 m x 2.05 m met toilet, meterkast, garderobe en trappenhuis. Woonkamer in L-vorm 6.55 m x 3.50 m / 2.70 m (30 m2), luxe open eetkeuken 5.45 m x 3.00 m met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Schuifpui naar het terras, bijkeuken 2.65 m x 1.90 m met c.v.- ketelopstelling en W.A.. Terras en royale, goed aangelegde tuin met gemetselde berging 3.45 m x 1.85 m. Eerste verdieping: overloop 2.35 m x 1.85 m, badkamer 1.85 m x 1.10 m met inloop douche en vaste wastafel in badkamermeubel. Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.80 m x 2.80 m, 3.70 mx 2.60 m en 2.85 m x 2.80 m Vliering: niet bereikbaar maar wel mogelijkheid tot het installeren van een vlizotrap. Bijzonderheden: - gevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd - gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas - rolluiken (deels elektrisch) eerste verdieping en aan de voorzijde woonkamer - c.v. ketel HR combi eigendom (Nefit) 2011 - RVS leuningen en balustrade met hardglas - goede vloerafwerking met plavuizen en laminaat - airco split unit (2023) in woonkamer en slaapkamer - 9 zonnepanelen (2023) - zeer goede onderhoudstoestand - luxe afwerking - prijs € 259.000,-- K.K. - aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor het maken van een afspraak kun u contact opnemen met de heer G .Straten van ons kantoor Door het groot aantal reacties is er momenteel een bezichtigingsstop en kunnen er geen afspraken meer worden gemaakt.

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is goed gelegen (hoek Rietveldstraat - Vrankerkerklaan) aan de rand van de woonbebouwing van de wijk Nieuw Husken in Heerlen. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Heerlen liggen op circa 2,5 km afstand. Basisschool de Wegwijzer ligt op 1 km loopafstand. Heerlen beschikt over meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Beersdalweg op circa 200 meter loopafstand. Het NS-station van Heerlen Woonboulevard ligt op circa 1,6 km afstand, het NS-station Heerlen ligt op circa 2,5 km afstand. De aansluiting met de autosnelweg A76 ligt op circa 1,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 31 m2 met toegang tot het terras, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, oven en vaatwasser). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Overdekt terras 29 m2 met een 13 meter diepe achtertuin op het noord-oosten. Garage 7,35 x 2,75. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,00 x 3,00, 3,25 x 3,00 en 3,00 x 2,00, badkamer 2,30 x 1,80 met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderruimte groot 23 m2 welke goed en eenvoudig te verbouwen is tot een vierde slaapkamer c.q. werkkamer of hobbyruimte, alwaar gehuurde Nefit cv-combiketel uit 2019. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1988. • oppervlak 103 m2: begane grond 43 m2, eerste verdieping 37 m2, tweede verdieping 23 m2. • staat van onderhoud is redelijk, staat van afwerking is gedateerd. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen deels met dubbel glas. • de huurovereenkomst van de cv-combiketel met Hesi moet door koper worden overgenomen. • aanvaarding: in overleg.

Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk Zeswegen en is gelegen op de vijfde woonlaag (derde verdieping) met een eigen berging in het souterrain. Rondom het appartementengebouw liggen voldoende parkeervoorzieningen (vrij parkeren). De winkelvoorzieningen van Zeswegen liggen op loopafstand. Het (winkel)centrum van Heerlen en de aansluiting met de autosnelweg liggen op enkele autominuten afstand. Indeling: Souterrain (eerste woonlaag): De berging 2,70 x 1,90 is bereikbaar via een buitenentree aan de achterzijde en via het trappenhuis en de lift. Begane grond (tweede woonlaag): Entree, hal met brievenbussen + bellentableau en hal met trappenhuis en aansluitend hal met lift. Derde verdieping (vijfde woonlaag): Hal met aansluitend een corridor naar de entree van het appartement. Rechts naast de entree bevindt zich de meterkast (gas en elektra) en de cv-ruimte alwaar de Bosch cv-combiketel (2006). Appartement: Hal met toilet en een berging van 1,70 x 0,80. Woonkamer met open keuken 6,20 x 4,60 (28 m2), overdekt balkon 4,50 x 1,30. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanrecht. Twee slaapkamers respectievelijk 4,40 x 2,70 en 3,40 x 1,80. Badkamer 2,25 x 1,70 met ligbad en vaste wastafel. Het woonoppervlak van het appartement bedraagt 63 m2. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983. • Spouw- en dakisolatie en dubbel glas. • Aanvaarding begin 2025.