Te koop : Eengezinswoning te Kerkrade

Koopprijs: €395.000 k.k.

Te Koop


Een volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt, vrijstaand woonhuis met loods / garage, tuin en buitenterrein.

Algemeen:

Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein de Beitel nabij de Roda Ring en een directe aansluiting op het autosnelwegennet naar Aken, Maastricht en Eindhoven.
Winkelvoorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Souterrain: twee kelderruimten groot respectievelijk 5.00 m x 1.65 m en 4.40 m x 5.00 m.

Parterre: hal/entree 4.10 m x 1.80 m met meterkast, toilet 1.80 m x 1.00 m, zitkamer 5.10 m x 4.45 m, eetkamer 5.10 x 4.95 m, gesloten keuken 4.90 m x 3.10 m met luxe installatie met navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combi oven, 5 pits gascomfoor met afzuigkap, diverse kasten met werkblad en spoeleiland met designverlichting. De keuken beschikt over een raampui met dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin.
Bijkeuken 2.20 m x 2.15 m met wasmachine- en wasdroger aansluiting, c.v. ketel opstelling
(HR-combiketel, huur), luxe badkamer 2.55 m x 1.90 m met inloopdouche, toilet, vaste wastafel met badkamermeubel.
Naast het woonhuis is de garage / loods gelegen 9.90 m x 9.25 m, met een vrij hoogte van
4.30 m. Deze is voorzien van twee elektrisch bedienbare, geïsoleerde overhead deuren en beschikt over een krachtstroomaansluiting.

Eerste verdieping: overloop en badkamer 1.90 m x 2.15 m met douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet.
Twee royale slaapkamers respectievelijk groot 5.10 m x 4.90 m en 5.10 x 4.47 m met airco- installatie.

Tweede verdieping: vliering.

Bijzonderheden:

• oorspronkelijk bouwjaar 1930, in 2018 geheel gerenoveerd
• gehele pand voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerend glas
• woonoppervlakte 146 m2, overige inpandige ruimte 60 m2, garage / loods 91 m2
• geheel voorzien van rolluiken
• Inhoud circa 550 m3 (exclusief loods, circa 460 m3)
• staat van onderhoud zeer goed
• verwarming middels een gasgestookte c.v. ketel (huur) met radiatorensysteem
• woon- en eetkamer alsmede de gehele eerste verdieping voorzien van laminaatvloer
• toilet, keuken, bijkeuken en badkamer met plavuizen vloer
• oppervlakte perceel 810 m2
• geheel perceel voorzien van hekwerk met looppoort en elektrische poorten
• aanvaarding in overleg
• Verkoopprijs € 395.000,-- k.k.



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod