Aankoop | in afhandeling : Eengezinswoning te Heerlen

Koopprijs: €198.000 k.k.


Te Koop

Hofstraat 100 te Heerlen
Zeer goed afgewerkte 2-onder-1-kap woning met garage, berging en goed omsloten tuin, gelegen op de hoek Hofstraat, Gaardstraat te Heerlen.

Algemeen:
Het huis is gelegen in een rustige woonstraat, nabij de Brunsummerheide en alle voorzieningen. Het pand is in 1974 gebouwd in eigen beheer en herhaaldelijk aangepast aan de hedendaagse wooneisen.

Indeling

Souterrain: Onder het terras en de tuin is een royale, in spouw uitgevoerde hobbyruimte/ berging 4.95 m x 4.00 m gerealiseerd, toegankelijk met een trap vanaf het overdekte terras.

Parterre: goed aangelegde voortuin met bordes en entree van het woonhuis.
Hal 3.15 m x 2.10 m met toilet en meterkast, gesloten eetkeuken 5.25 m x 2.65 m met complete installatie en navolgende apparatuur: heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast.
Diverse boven en onderkasten en graniet werkblad.
Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een royale bergkast, toegankelijk vanuit de keuken.
Doorzon woonkamer 8.25 m x 3.85 m (3.30 m) met houtkachel en schuifpui naar het overdekte terras 6.00 m x 3.00 m en een mooi aangelegde tuin. Aan de straatzijde is de tuin geheel ommuurd.
Garage 6.05 m x 3.00 m in spouw gemetseld, met elektrisch bedienbare, geïsoleerde
sectionaaldeur. De garage heeft de oprit aan de Gaardstraat.

Eerste verdieping: overloop 3.80 m x 1.00 m, 3 slaapkamers respectievelijk 4.06 m x 2.72 m,
3.90 m x 3.05 m en 3.60 m x 3.30 m, badkamer 2.75 m x 2.55 m met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, een goed afgewerkte zolderruimte 8.00 m x 6.00 m met HR combi C.V. ketelopstelling en wandbergingen. Goed bruikbaar als 4 e slaapkamer.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1974
• nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
• deels voorzien van rolluiken
• woonkamer met eiken parketvloer
• hal en keuken voorzien van plavuizenvloer
• slaapkamers met mozaïekparketvloer
• dakisolatie
• garagevloer afgewerkt met plavuizen
• inhoud 435 m3 / woonoppervlak 135 m2, overige inpandige ruimte 35 m2,
externe bergruimte 18 m2
• onderhoudsstaat zeer goed
• oppervlakte perceel 318 m2
. Aanvaarding in overleg
. Koopprijs € 198.000,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

         

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700
zoeken: op lijst   op kaart

Kantoor 045 - 570 93 00
Eugène Habets 06 - 51 203 823
Ger Straten 06 - 51 728 220

Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod