Ligging: De semibungalow is mooi gelegen op de hoek van de Lotersbergweg en de Brandhofstraat nabij het centrum van Schaesberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Schaesberg liggen op circa 500 meter loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs: het Eijkhagencollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand. Het NS-station van Schaesberg ligt op circa 1,2 km afstand. Indeling: Begane grond: riante voortuin (grotendeels verhard) en oprit met meerdere parkeerplaatsen. Entree, ruime hal 7,5 m2 met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer 48 m2 met toegang tot een patio van circa 9 x 8 meter, open keuken 8,5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken 5,5 m2 met aansluitpunten wasapparatuur, slaapkamer 4,70 x 3,25, badkamer 2,25 x 2,20 met inloopdouche en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Garage (spouwmuren, geïsoleerd) 6,30 x 3,10 met sectionaalpoort, carport 10,5 x 3,6 geschikt voor 2 auto’s, afsluitbaar met sectionaalpoort en met aansluiting voor elektrisch laden. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,70 x 3,10 en 3,90 x 2,30, badkamer 2,20 x 1,20 met douchecabine, vaste wastafel en toilet, cv-ruimte met cv-combiketel (2007) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. (alle vermelde maten zijn circa-maten) Bijzonderheden: • bouwjaar 1997. • perceel 575 m2. • woonoppervlak 125 m2, patio 72 m2, garage 19 m2, dubbele carport 38 m2. • energielabel A (volledig geïsoleerd, dubbel glas, 12 zonnepanelen). • aanvaarding: oktober 2024.

Gelegen aan de Valkenburgerweg 27 B Heerlen Een luxe appartement met twee parkeerplaatsen in het souterrain, gelegen op eerste verdieping met ruime loggia, een studeerkamer/slaapkamer op de parterre en eigen tuin. Algemeen Het object is gelegen aan de Valkenburgerweg, in het luxe wooncomplex “Castellum Herle” aan een park met zicht op villa “ Honigmann”. Het complex behoort tot het topsegment in de markt voor wat betreft de appartementen in Heerlen. Het gehele interieur van het appartement is ontworpen door de interieurarchitect Herman Zeekaf, een van de architecten, betrokken bij de renovatie van het Catshuis. Souterrain: parkeergarage met 2 royale privé parkeerplaatsen in een gemeenschappelijke parkeergarage, onder het appartementencomplex. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur met afstandsbediening. Parterre: hal/ entree met bellentableau en brievenbussen, glazen liftportaal met trappenhuis. Parterre: gesloten corridor naar inpandig bereikbare berging 3.80 m x 2.30 m. Eerste verdieping: liftportaal en trappenhuis, corridor naar de entree van het appartement. Royale hal /entree 3.55 m x 3.00 m met garderobe, meterkast , glazen pui met hardglazen deur naar de grote woonkamer 10.85 m x 7.70 m / 3.40 m, totaal 58 m2. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken 4.70 m x 4.05 m met complete installatie met o.a. een koelkast met vriesvak , een inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een werkeiland. De keuken is volledig af te sluiten van de woonkamer middels 2 schuifdeuren, geïntegreerd in de wand. Vanuit de keuken en woonkamer is de loggia 4.70 m x 3.25 m, met aansluitend het balkon 6.80 m x 1.35 m bereikbaar. Vanuit de woonkamer loopt een gang 5.55 m x 1.10 m met wandkast en toegang tot technische ruimte 3.30 m x 2.00 m met w.a. en wateronthardingsinstallatie, naar de ruime slaapkamer 5.00 m x 3.70 m met inloopkast en complete garderobe inrichting. Luxe badkamer 3.50 m x 1.90 m met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, toilet, inloop- douche en ligbad. Vanuit de hal/entree is middels een trappartij de slaap- / studeerkamer 7.40 m x 3.05 m (op de parterre) bereikbaar met eigen badkamer 3.90 m x 1.90 m met inloop-douche, vaste wastafel en toilet. De slaapkamer beschikt over een deur naar een terras en tuin, die vanuit het naast- gelegen park bereikbaar is middels een afgesloten hekwerk met poort. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • betonnen verdiepingsvloeren • gepoedercoate en geïsoleerde aluminium kozijnen met isolerende beglazing • het pand is voorzien van vloerverwarmingbalkon voorzien van zonwering • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel (met boiler) • voorlopig energielabel A • woonoppervlakte 182 m2 • balkon en loggia 25 m2 • inhoud circa 475 m3 • onderhoudstoestand zeer goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 670.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.